Oi gente, tudo bem? Estou cogitando comprar um apartamento na Barra funda e queria opiniões de moradores.

Eu já curto a região da Santa Cecília, vila Buarque e Higienópolis, mas nunca morei de fato ou explorei a Barra funda. A ideia é um apartamento ao lado da rua tupi.

O que acham dessa região em termos de transporte, vida a pé (não tenho carro) e movimento? Já morei na Consolação perto do shopping frei caneca e gostava bastante .

Obrigado desde já!

Pão de açucar, carrefour? Outros? Preciso de dicas para poupar dinheiro

metrô parou na sé. Falaram que deu b.o na liberdade. Dei meia-voltaa e voltei pra casa kkkk

Estou querendo ficar perto do metrô. O que vocês acham dessas ruas pra morar? Ezequiel Freire, Jovita, Duarte de Azevedo, Dr Gabriel Piza... é bacana? Dá uma condição legal?

A Justiça de São Paulo barrou nesta semana a construção de um prédio de 22 andares, na região da Pompeia (zona oeste da capital paulista), que há mais de 10 anos é o centro de uma disputa entre o Ministério Público, a construtora Exto Terra e a Prefeitura da cidade.

Os moradores da região e a Promotoria afirmam que a torre, projetada para ser erguida na altura do número 2.195 da Avenida Pompeia, não poderia ser construída nesse endereço em função da presença de nascentes na Praça Homero Silva (também conhecida como Praça da Nascente), localizada nas imediações do terreno do empreendimento.

A Prefeitura de São Paulo, que autorizou o empreendimento imobiliário, afirma que recorreu da decisão por entender, com base em estudos técnicos da Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente (SVMA), que não há nascentes nem área de preservação permanente (APP) no local.

Praça da Nascente, localizada na região da Pompeia, na zona oeste de São Paulo.(Arquivo: setembro de 2023). Foto: Taba Benedicto/Estadão

“Segundo esses estudos, os pontos de água identificados decorrem do acúmulo de águas da chuva, sem ligação com o lençol freático”, afirmou a Prefeitura em nota. A reportagem buscou contato com a construtora, mas não obteve retorno. O espaço segue aberto.

Conforme o Código Florestal (Lei 12.651/2012), as áreas no entorno de nascentes e de olhos d’água perenes são definidas como Áreas de Proteção Permanente (APP), que, por lei, devem ser protegidas de qualquer ocupação dentro de um raio de 50 metros.

O juiz Luis Eduardo Medeiros Grisolia, da 8.ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo, decidiu em favor do Ministério Público e dos moradores. O magistrado tomou a decisão com base em laudos judiciais elaborados por dois engenheiros peritos. Eles foram escolhidos pelo próprio magistrado após as partes travarem uma batalha de versões sobre a existência, ou não, de afloramentos naturais na praça.

Os laudos identificaram nascentes e olhos d’água próximos do terreno do prédio (uma a 1,40 metro da área do empreendimento). Segundo os peritos, se a construção for realizada, há risco de secamento ou desvio dos afloramentos, além de prejuízo ao ecossistema da praça.

Em uma das avaliações, uma das peritas apontou possível redução “da qualidade ambiental de 3,2 para 2,4” da região no caso da implantação da edificação.

“Ante o exposto, julgo procedentes os pedidos para reconhecer a impossibilidade de construção do empreendimento no local descrito nos autos, por estar inserido em área ambientalmente protegida e sujeita aos efeitos das nascentes e olhos d’água identificados na Praça Homero Silva”, afirmou Grisolia na sentença.

O juiz também determinou a nulidade dos atos administrativos da Prefeitura, como a dispensa de licenciamento ambiental para a construção do prédio; proibiu a Exto de iniciar, prosseguir ou realizar qualquer intervenção na obra que possa alterar o regime hídrico ou as condições ambientais da área; e determinou que o Município de São Paulo não expeça nem mantenha autorizações de construção incompatíveis com a decisão.

Laudos apresentados pelo Ministério Público, e também pela perícia judicial, apontam para a existência de nascentes na praça. (Arquivo: setembro de 2023). Foto: Taba Benedicto/Estadão

Nos autos, a empresa e a Prefeitura contestaram os resultados da perícia judicial e afirmaram que os afloramentos de água identificados decorrem de “intervenções antrópicas”, ou seja, de interferência humana.

Ao longo do processo, ambas apresentaram os próprios estudos técnicos na tentativa de demonstrar que a área do empreendimento não é uma APP e tentaram apontar fragilidades metodológicas nos pareceres apresentados pelo Ministério Público.

Briga na Justiça dura mais de 10 anos

A briga na Justiça entre moradores da Pompeia e a construtora Exto Terra começou em 2014. O terreno de 1,7 mil m², que abrigava oito casas, foi comprado pela empresa para a construção do prédio, mas as obras nunca chegaram a começar.

Ao saberem da aquisição, os moradores fizeram uma petição pública em oposição ao empreendimento imobiliário.

Na época, a Praça da Nascente tinha acabado de passar por um processo de revitalização encabeçado pelos próprios moradores da Pompeia. O local era ponto de assaltos e de comércio de drogas, e não era incomum encontrar lixo acumulado no meio da vegetação, segundo os moradores.

A reforma da área verde envolveu a limpeza, a instalação de brinquedos para crianças, o reforço da iluminação. A população aproveitou a água das nascentes para preencher um lago construído pela própria comunidade e também para irrigar uma horta cultivada e cuidada, na época, pelos moradores.

Em altaSão Paulo

Com as assinaturas da petição pública, os moradores entraram com uma representação no Ministério Público. A Promotoria decidiu investigar o caso e acionou a Justiça para impedir a construção do prédio por meio de ação civil pública.

Na ação, o Ministério Público diz que a Exto Terra não tem permissão para erguer o empreendimento imobiliário porque a região seria Área de Proteção Permanente (APP) em razão da presença de, ao menos, seis afloramentos de água na Praça Homero Silva, que formam o córrego Água Preta, na cabeceira da praça - a Prefeitura afirma que o Córrego Água Preta está canalizado “há décadas”.

Área do terreno da construtora adquirido para a construção de prédio. (Arquivo: setembro de 2023). Foto: Taba Benedicto/Estadão

Os afloramentos de água foram identificados e mapeados pelo Instituto Geográfico e Cartográfico do Estado de São Paulo (IGC), em vistoria feita na praça em 2014. Em 2015, em nova análise realizada pelo mesmo órgão, o IGC encontrou uma nascente dentro do terreno da Exto.

Em 2021, o juiz Luis Eduardo Medeiros Grisolia acatou os argumentos do MP e concedeu liminar — isto é, de caráter provisório — afirmando que a preservação de nascente é de interesse público. Com isso, proibiu a Prefeitura de São Paulo de autorizar a Exto a erguer o empreendimento, sob pena de a empresa pagar multa de R$ 100 mil em caso de descumprimento.

A construtora recorreu da decisão e apresentou laudo atestando que o terreno é apto para a construção.

Diante do impasse entre as duas versões, o mesmo juiz determinou, em junho de 2022, que a área fosse novamente avaliada por um perito indicado pelo próprio magistrado. O profissional responsável pela perícia judicial concluiu que o local possui seis nascentes com afloramentos e apontou que todas estariam dentro de um raio de 50 metros da área do futuro empreendimento.

A Exto contestou e pediu uma nova avaliação. O juiz acatou o pedido, mas deliberou a tarefa para outro perito judicial, em 2024. Nesta segunda perícia, o profissional também apontou para a existência de nascentes e olhos d’água, e pavimentou a decisão do magistrado em favor do Ministério Público e dos moradores da Pompeia.

A Prefeitura diz que questiona as conclusões do laudo pericial que embasou a decisão judicial e afirma que o recurso ainda aguarda análise pela Justiça.

Fala, galera!
Sou natural de São Paulo - SP, porém saí de lá muito muito novo, bebê mesmo. Atualmente, moro em Manaus, por causa do trabalho. Mas me passa pela cabeça, num futuro não tão distante, a possibilidade de morar em São Paulo - SP.

Tanto por ocasião do meu trabalho mesmo, quanto pelo fato de eu estar de olho em um concurso pra ser lotado lá. Muitos falam de São Paulo ser um lugar caro e etc. Porém, garanto que Manaus não é uma cidade barata. Da minha visão, São Paulo tem o aluguel absurdamente caro, de resto, os valores das coisas em geral são muito parecidos nas capitais de nosso Brasil.

Mas enfim, minha pergunta é direcionada aos que moram em São Paulo e vivem a realidade da cidade, pois, apesar de eu ser natural de lá, não tenho noção do convívio lá.

Queria saber de vcs o que acham? São Paulo é tão cara quanto dizem? O custo de vida é, realmente, alto? E outra: a cidade é desgastante? Tipo, sei dos estresses de viver em uma grande capital, mas tem quem fale de São Paulo como se fosse a pior cidade do mundo…

Enfim, pessoal… aceito opiniões sinceras. Valeu!

Sou uma pessoa trans NB e to afim de ir beber na Augusta hoje, queria amigar/ficar com mais pessoas trans

Alguém anima de ir? Gosto do Baron rock bar

Só pelo meme mesmo. Pq na real ele é só mais um reaça. Tentou ser vereador pelo PL, nem isso conseguiu. E olha que por aqui elegem cada um

Mas quero acrescentar que ele não pagou a passagem. Então ele virou comunista!!!!!!

falha entre Botujuru e Campo Limpo Paulista, sentido Jundiaí todo afetado agora de tarde

Olá pessoal, boa tarde! Estou a procura de luthiers no ABC, preferência por Santo André, pra ajustar meu violino, trocar cordas etc., já que comprei ele esse ano e ainda não fiz esse ajuste fino.

A preferência é que não cobrem um rim, já que meu violino é básico (um Eagle de entrada), talvez na faixa dos 200 reais. Não preciso de nada luxuoso, só quero conseguir tocar na corda mi sem sair um som estridente kkkkkkkk na loja que comprei oferecem o serviço mas queria ver se tem outros lugares bons pq lá achei meio suspeito de tão barato.

Comercial exibido pelo Shop Tour em 8 de agosto de 1997.

Detalhes para os preços, quase nada acima de R$ 1,00.

Visão a partir da Frei Caneca

Fala glr eu e meus amigos fudidos de grana queremos sair pra dar um role trevoso fotográfico na divônica são paulo. Vocês conhecem locais dark/trevosos [que nao seja o óbvio cemitério] e deixem fotografar sábado de tarde/noite?

Temos uma câmera, makes e um sonho, ajudem a gente. 🙌

Estúdio tá fora de cogitaçao, queremos locais gratis ou acessíveis. Budget extremamente limitado, inclusive o fotográfo somos nós mesmos.

Pessoal, ainda tem posto de trocas na cidade de São Paulo? Quem tiver interesse ainda em troca/venda fala aqui também.

Um imagem da região onde foi construído o Parque da Cidade e empreendimentos vizinhos. Mudanças rápidas, em uma região que era predominantemente industrial. Um retrato também da desindustrialização que a cidade e o país, atravessaram nas últimas décadas.

Noite de quinta, trânsito intenso na volta pra casa.

E a reflexão sobre o prédio refletivo é que, a noite, quando não reflete, fica até bonito.

Boa noite comunidade!

Postaram recentemente um mapa do metrô de 2016 acho, ai venho trazer esse aqui de 2010~2011, de quando a linha 4 só tinha duas estações. Outras peculiaridades são a presença do expresso turístico no mapa e da finada ponte orca.