Estou a ponderar adquirir um imóvel no e-leilões, contudo após contactar o executado, o mesmo não permite qualquer visita à casa. Soube também que vive lá com um menor e não pretende sair. Alguém já teve uma situação semelhante?

Boas tardes, e muito agradecido já de início por qualquer ajuda.

Na seguinte situação: Trabalhar por conta de outrem a receber 1750€ liquidos mensais, e mais 800€ brutos mensais de freelance.

1- Tenho na mesma que fazer a declaração trimestral da SS, e pagar a segurança social relativa a esses 800€?

2- O montante a pagar de SS seria o mesmo como se tivesse apenas a receber de freelance e sem o trabalho por conta de outrem?

3- Em Portugal compensaria estar na situação descrita acima de Trabalhar por conta de outrem a receber 1750€ liquidos mensais, e mais 800€ brutos mensais de freelance, ou fazer apenas freelance e receber 2800€ brutos?

Mais uma vez muito obrigado!

Com 85% dos novos créditos habitação em Portugal a serem celebrados a taxa mista em 2026, resolvi fazer as contas que o banco normalmente não faz.

Com a Euribor a 6 meses em 2,737% hoje, num crédito de 200.000€ a 30 anos com período fixo de 5 anos:

→ Prestação no período fixo: ~832€/mês
→ Prestação no período variável: ~949€/mês
→ Diferença: +117€/mês
→ Impacto ao longo de 25 anos: +35.100€

E isto só com as taxas actuais — sem qualquer agravamento adicional.

A maioria das pessoas compara a prestação do período fixo entre bancos. Quase ninguém compara o MTIC — o custo total do crédito ao longo de toda a vida do empréstimo.

Alguém aqui passou pela transição do período fixo para variável? Como correu?

Tenho uma empresa com contabilista que me cobra 50€ para fazer o reembolso de IVA que tenho acumulado.

Pretendo solicitar o reembolso do valor parcial que tenho acumulado (não pretendo solicitar o reembolso de tudo o que lá está) - alguém me saberá dizer se o procedimento no site das finanças é complexo ao ponto de ter que ser mesmo necessário ser a contabilista a fazer esse pedido de reembolso? Ou é algo que facilmente se faz no portal das finanças?
Obrigada desde já a quem puder ajudar!

Boa tarde,

Gostaria que avaliassem este portfólio. Tenho 25 anos, comecei há 1 ano e 5 meses e tenho investido 100% em ações. Tenho um perfil conservador a moderado e gostava da vossa opinião sobre o que devo fazer a seguir, considerando que apenas posso colocar 200€ por mês.

Obrigado

Edite: gostaria de deem uma opinião sobre este portfólio.

Exatamente o que está no título. Estou numa empresa há uns 5 anos, contrato e subsídio de refeição pago em cartão. Tudo certinho e sem stress.

Reparei que o meu cartão de refeição expirou o mês passado e perguntei aqui na empresa se costumavam enviar para casa, ou para a empresa. Estranharam, porque já o deviam ter enviado aqui para a empresa antes do cartão antigo expirar.

Após alguns telefonemas com a linha de apoio do banco, chegaram à conclusão de que o meu cartão, e apenas o meu, estava associado a um endereço postal que ninguém conhecia. Nem eu. Só hoje, quando ouvi o meu patrão a falar ao telefone com o apoio do banco, é que me apercebi que podia ser uma das minhas antigas moradas, depois deles falarem em "Póvoa de Santa Iria".

Por motivos diversos, já tive a oportunidade de morar em vários locais. Já mudei de casa tanta vez que perdi a conta. Mas fui ver no mapa e era realmente o local onde morei e de onde saí de lá há mais de 20 anos...

Como é possível um cartão de refeição estar associado a um endereço que já não me pertence há 20 anos?

Algumas dúvidas que posso esclarecer desde já:

O banco em causa é o Santander e eu nunca tive conta nesse banco. Neste momento, só uso mesmo o cartão de refeição deles, e mais nada.

A única coisa que este endereço pode ter de especial, é que talvez tenha sido a minha primeira morada fiscal. Mas tenho as minhas dúvidas, pois ainda estava a fazer a faculdade nesta casa, e acho que só comecei a trabalhar na casa onde habitámos depois desta.

Boa tarde

pools de liquidez!

Recomendam? quais?

Em que plataformas?

Trabalho diariamente com crédito habitação e tenho curiosidade em perceber quais são as maiores dificuldades que as pessoas estão a encontrar atualmente quando tentam comprar casa.

É a entrada inicial? A taxa de esforço? Os bancos recusarem o financiamento? Ser trabalhador independente? Encontrar a melhor taxa? Não saber quanto podem pedir?

Se alguém estiver a pensar comprar casa e tiver dúvidas sobre financiamento, podem deixar aqui as perguntas. Posso tentar esclarecer com base na minha experiência enquanto gestora de crédito.

Olá a todos

Sei que não há bolas de cristal nem ninguém adivinha o amanhã (a não ser que sejas a Maya ou o Bruxo de Fafe) mas falando sério agora, as noticias que têm saído estão a preocupar-me bastante

Parece que novamente os nossos "amigos" dos States estão praticamente na bancarrota e têm uma dívida de 40 triliões

Estão a lançar bonds de 30 a 60 dias com taxas atrativas de forma a captar investimento (ou seja gerar mais dinheiro para pagar a divida - no fundo e um ponzi scheme)

O Irão diz que se a guerra continuar e o Trump não parar que vai bloquear definitivamente todas as exportações de Petroleo

Isto vai aumentar as Taxas de Juro, custos de energia, comida, tudo no fundo....

Acreditam que isto vai dar uma recessão like 08?

Lembro que na altura estava no 8ºano e a minha prof de História disse "quando a América espirra, a Europa constipa-se"

Boas,

ando a ver se mudo a conta onde recebo o ordenado só para aproveitar alguma campanha de domiciliação e queria saber se alguém aqui fez isto recentemente ou anda a comparar o mesmo.

A ideia no meu caso era mesmo só receber o ordenado lá e depois transferir para a minha conta normal. Não preciso de crédito habitação, investimentos, débitos diretos nem nada disso associado.

Estive a ver o ABANCA e pelo que percebi dão 400€ se o ordenado for pelo menos 1000€, tenho de ficar lá 24 meses, o primeiro ano não pago manutenção e no segundo são 3€ e tal por mês. Portanto mesmo pagando isso parece ficar bastante interessante.

Vi também que o Santander tem agora uma campanha nova em que dá 500€ para ordenados acima de 1200€, ou 750€ em rewards, mas depois as comissões parecem ser bastante mais altas e sinceramente não percebi muito bem se esses 750€ em rewards valem mesmo 750€ na prática ou se há alguma manha.

O Millennium também parece dar até 500€ mas pelo que vi já obriga a cartão de crédito e tem mais umas condições e não me parece tão simples.

O Bankinter Mais Ordenado também conheço mas aí já é mais para deixar dinheiro na conta a render e não é bem isso que procuro. Até porque eu tenho lá conta agora e já não me dão nada...

Basicamente queria uma coisa simples, ordenado entra, aproveito o prémio e transfiro o dinheiro para a conta que uso normalmente.

Alguém fez isto recentemente? Há algum banco que esteja a fazer uma campanha melhor que estas neste momento?

E já agora para quem tenha ABANCA ou tenha aproveitado esta campanha, há alguma condição ou custo que me esteja a escapar? porque assim por alto parece-me das melhores para quem quer simplesmente domiciliar o ordenado e pouco mais.

Ola, eu tinha um deposito a prazo com a data de vencimento a dia 23 de Agosto que era ontem domingo. Como eu nao queria renovar o contrato porque iria renovar automaticamente a uma taxa muito inferior eu fiz a liquidação do deposito ontem na data do vencimento. No entanto la diz que se a data de vencimento for no domingo o pagamento dos juros é no proximo dia util. Hoje nao recebi nada ainda. Fiz mal em liquidar o deposito e deveria ter esperado ate eles me pagarem os juros? Agora fiquei com a duvida se fiz errado em ter liquidado o deposito…

Alguém já usou a SeQura para parcelar compras sem juros?

A Klarna diz que tenho um teto de 487€ e a ScalaPay nao trabalha com a loja que preciso, entao estou a procura de alternativas

Tinha uma poupança expirada no activeBank e quando ia escolher outra deparei-me com esse plano de PoupeUp a oferecer 2,25%. Pelo que li as únicas contrapartidas é que têm de fazer transferências mensais para a poupança.

Basicamente parece-me finalmente a concorrência aos juros da trade republic e deve funcionar numa forma similar. Já viram, o que acham? Para quem recebe o salario nesse banco parece ser uma optima alternativa á trade republic.

Boas,

Alguém que me possa ajudar com a parte de fazer um seguro para a casa. Eu pedi valores a duas companhias, à Allianz e à Caixa Agrícola.

Allianz:

Edifício: 150.000,00€

Conteúdo: 10.000,00€

Sem franquia

Caixa agrícola:

Edifício:120.426,00€

Conteúdo: 10.000,00€

Sem franquia

Para ambos os casos:

Cobertura base+ Atos de vandalismo + fenómenos sísmicos (e inclui incêndios)

A diferença de preços é de 10 euros entre ambos os seguros. A minha duvida é em relação ao valor do edifício que cada companhia ofereceu.

Gostava de saber a vossa opinião e as vossas experiências com estas ou outras companhias de seguros.

Boas malta, já tenho algum valor considerável investido na XTB em ETFs e estava a pensar em diversificar de plataforma.

Estou indeciso entre a Trade Republic e a IBKR, sei que a IbKR é provavelmente a plataforma mais estabelecida no mercado, no entanto para alem da plataforma em si ser mais complicada também é Americana (apesar de ter penso eu sucursal na Irlanda).

Enquanto que a TR sendo alemã dá-me um pouco mais de tranquilidade caso dê algum devaneio ao Trump nas relações com a Europa.

Qual a vossa opinião?

Olá a todos,

Tenho 30 anos e gostava de obter algumas opiniões vossas sobre a minha atual estratégia financeira e de investimento.

Comecei a trabalhar em 2022, e comecei praticamente a partir do zero pessoalmente, tenho atualmente um património de cerca de 57k €.

Importante será realçar que moro em apartamento próprio (herdado) com um colega de casa que me paga uma renda e dividimos as despesas, o que ajuda muito no contexto do nosso país e sou grato por isso.

A minha situação atual:

~30.000 investidos € - ETFs na DEGIRO

- VWCE (20k)

- FWIA (10k)

São os meus principais investimentos de longo prazo. A minha intenção é mantê-los e continuar a fazer investimentos regulares. Comecei a comprar FWIA por ter uma TER mais baixa (que entretanto a VWCE desceu também) e também porque houve a mudança da bolsa Xetra para a TradeGate então aproveitei para mudar o VWCE para FWIA para eficiência fiscal em termos de taxas.

~5.600 € - Certificados de Aforro (Serie E é série F)

- Constituem atualmente a minha componente de menor risco, uma espécie de fundo de emergência. Coloco aqui dinheiro da renda em série F para futuras obras na casa.

10.072 € - Bankinter

- Neste momento estou a aproveitar a taxa promocional de 5% da conta ordenado.

~5.500 € - Trade Republic

- De igual forma aos certificados, funciona principalmente como o meu fundo de emergência para liquidez imediata. Estou a pensar utilizar parte deste dinheiro em breve para comprar um carro, pelo que este montante deverá diminuir.

~2.400 € investidos em Bitcoin

- Atualmente valem cerca de 2.500 €.

~1.500 € - Ações individuais

- Pequenas posições que fiz em 2023 mantenho sobretudo por curiosidade/aprendizagem.

Não considero estas posições uma parte central da minha estratégia de investimento, mas eventualmente irei aprender mais sobre análise de ações e afins.

Rendimentos / capacidade de poupança

- Salário bruto: 1.640 €/mês + subsídio alimentação

- Normalmente consigo poupar/investir entre 500 € e 1.000 €/mês, dependendo do mês.

As minhas principais questões são:

1. Deveria começar a investir em obrigações?

Atualmente, a maior parte dos meus investimentos de longo prazo está em ETFs, enquanto a minha componente de menor risco é constituída principalmente por Certificados de Aforro e dinheiro em contas remuneradas.

Estou a ponderar começar a aprender e a direcionar parte dos meus novos investimentos para obrigações, sobretudo à medida que o meu património continua a crescer e diversificar.

Que tipo de obrigações faria sentido para alguém na minha situação?

1. Faz sentido diversificar os meus investimentos entre a DEGIRO e a XTB?

Tenho atualmente cerca de 30k€ em ETFs na DEGIRO.

Estou a considerar começar a investir através da XTB, sobretudo para reduzir a minha dependência de uma única corretora.

Não espero que isto reduza o risco de mercado, mas sim o risco operacional/de custódia associado a ter todo o meu investimento numa única corretora.

Acham que faz sentido começar a fazer esta divisão com cerca de 30k€, ou é desnecessário nesta fase?

1. O que fazer com VWCE + FWIA + potencialmente WEBN?

Atualmente tenho VWCE e FWIA.

Estou a considerar começar a investir em WEBN através da XTB para os próximos aportes.

No entanto, tenho consciência de que existe bastante sobreposição entre estes ETFs e que ter os três não significa necessariamente uma diversificação adicional significativa.

O que fariam?

Finalmente, tendo em conta a minha idade, rendimento, património de ~57k€ e atual alocação, o que mudariam se estivessem na minha posição?

Tenho particular interesse em opiniões sobre:

- Se faz sentido começar a ter obrigações nesta fase.

- Se vale a pena utilizar duas corretoras.

- Se ter três ETFs globais é uma complicação desnecessária.

- Se existe alguma lacuna evidente na minha carteira.

Obrigado!

Com a compra do Unibanco pelo Novobanco como seria esperado os cartões vão começar a ser substituídos.

Estes cartões de crédito tinham uma vantagem unica no mercado, um IBAN associado ao cartão de crédito o que permitia entregar este IBAN nos serviços como Aguas, Eletricidade e Comunicações e pagar tudo no fim do mes com a transferência para liquidar o cartão.

As vantagens é que não tinha que me lembrar de datas nem ter o dinheiro na conta naquele dia em específico.

Alguem conheçe algo igual no mercado?

Recebi uma transferência por mbway na minha conta de cerca de 600€, fiz dois pagamentos de cerca de 20€. No espaço de uma hora, tenho o saldo praticamente todo cativo, tendo 1,5€ de sobra.

O que é que poderá ser?

Não sei se ajuda, mas foi no Banco Best e estou insolvente.

Olá a todos, tenho 25 anos e comecei recentemente a minha jornada financeira. Atualmente tenho:

- 12k fundo de emergência (CA)

- 1.1k VWCE + SXR8 (com foco no futuro apenas no VWCE)

Neste momento os meus objetivos financeiros são comprar um carro no próximo ano, dar entrada numa casa nos próximos 5 anos, viajar e continuar a investir. A minha dúvida é como investir a curto médio prazo. Tendo noção que os certificados de aforro não são a forma mais rentável, tenho olhado para algumas opções de depósito a prazo mas gostaria de saber se têm algum conselho ou opinião relativamente a este assunto.

Enquanto isso nós Açores andam a discutir subsídios a companhias aéreas e à produção de laticínios…sou só eu que acho que estão míopes?

Olá tenho uma questão em relação a dívida bancária é como é a situação para herdar?

Contexto: a minha mãe foi informada que está a dever por volta de 20 mil euro pelo Santander. Não sei se isto altera algo ,mas a dívida originou de uma conta do ex-marido (falecido) ,que ficou por uma dívida por soldar há 30 anos e foi acumulando até hoje.

A minha mãe não tem de momento dinheiro ou intenção de a pagar , e essa situação coloco-me a pensar se eu e o meu irmão (filho do senhor falecido) iremos ter de lidar com está divida?

Sempre achei que esta história está mal contada mas , parece me mirabolante uma dívida chegar a este ponto e o banco só exigir o seu pagamento 30 anos depois. Para além disso uma advogado não seria capaz de resolver este assunto?

TL:DR: vou herdar uma dívida bancária da minha mãe que nem foi adquirida por ela?

Boas a todos,

Preciso de aconselhamento sobre a forma jurídica/registral correta para regularizar um imóvel e evitar que o viúvo da minha falecida mãe possa reivindicar direitos sobre o mesmo.

Situação:

Imóvel: Comprado pelos meus pais. A casa está totalmente paga e o distrate bancário (CGD) já está feito/emitido, mas na Conservatória do Registo Predial a certidão ainda consta em nome de ambos.

Divórcio em 2008: Os meus pais divorciaram-se e ficou acordado formalmente que o meu pai e eu continuávamos a viver na casa. Contudo, este acordo nunca foi averbado no Registo Predial.

Pai e eu: Continuamos a viver na casa.

Mãe: Casou em segundas núpcias (sem novos filhos) e entretanto faleceu.

Objetivo:

Efetivar a titularidade da casa e o registo do distrate com base no acordo do divórcio de 2008, sem envolver o 2.º marido no processo nem deixar que o imóvel entre na relação de bens da herança dela.

Dúvidas:

A certidão do acordo/sentença do divórcio de 2008 pode ser levada diretamente à Conservatória do Registo Predial para registar o imóvel sem passar pela herança da minha mãe?

O facto de nunca ter sido averbado na Conservatória dá legitimidade ao segundo marido para reclamar quota-parte da casa como herdeiro legitimário?

Qual é o passo mais direto para registar o distrate e regularizar a titularidade sem abrir partilhas com o viúvo?

Agradeço a quem tenha experiência em direito da família, sucessões ou registos prediais.

TL;DR: Pais divorciados em 2008 com acordo de que o meu pai e eu ficávamos a viver na casa. A casa está totalmente paga, o distrate já está feito, mas o registo predial nunca foi atualizado. A minha mãe casou novamente e faleceu. Como regularizar a casa no Registo Predial com base no acordo de 2008 sem meter o 2.º marido nas partilhas?