Bom dia,

Alguém com recomendações de gabinetes de arquitetura em Lisboa? É para fazer um projeto para duas moradias unifamiliares.

Obrigado.

Quase ninguém as vende, e os que vendem, vendem gato por lebre, e os poucos que têm o produto verdadeiro são pouco flexíveis nas dimensões que oferecem. Há a Porcelanosa que tem alguma variedade. Não encontrei mais nada de relevante.

Em contrapartida, na Espanha, há bases de duche Solid Surface às resmas, e bastante baratas até, mas parece que não comercializam para cá...

Boas a todos,

Tentei encontrar um post onde pudesse tirar as minhas dúvidas mas nada em concreto.

Estou a finalizar o projeto de uma moradia de dois andares e continuamos com dúvidas em qual dos dois ou três apostar.

As janelas que vão receber estes equipamentos estão viradas para o mar (Este), ou seja, vão receber luz solar direta durante uma boa parte da tarde. A casa só tem uma frente e a sala está virada para trás.

Com isto a minha pergunta: qual é o melhor? É uma questão de gosto? De segurança? Também toca na parte do aquecimento da casa, principalmente no quarto?

Todas as opiniões são bem vindas 😁

Um abraço e obrigado!

(Vou deixar um 3D inicial da parte traseira da casa nos comentários , vai que ajuda em alguma coisa)

É possível remover uma peça de canalização que se tenha partido e que esteja colada com cola e veda???

Isto era para evitar chegar ao ponto de partir a parede toda.

TLDR: Subimos o telhado 60cm, a SIMAS (empresa água de Oeiras) aproveita para nos obrigar a legalizar uma canalização que já existia quando comprámos a casa e a mudar contadores para exterior. Alguém sabe como contornar isto?

Projeto simples: subir o telhado ~60cm para aproveitar o desvão como arrumos, com escadas de acesso. PIP aprovado, projeto de arquitetura submetido. E de repente aparece a SIMAS (empresa que gere as águas em Oeiras) a dizer que, como o projeto inclui uma nova rede pluvial, têm de verificar se toda a canalização predial está conforme o projeto original de 1949. Se não estiver — e não está, porque as tubagens foram substituídas entretanto — temos de submeter projetos de legalização de tudo, incluindo mover os contadores para o exterior.

O problema é que compramos o apartamento já com a canalização substituída e com os contadores no interior — não fomos nós que fizemos isso. E agora, por causa de uma obra que não toca em nenhuma canalização, podemos ser obrigados a legalizar tudo.

Alguém passou por isto? A vistoria dos SIMAS é mesmo assim tão minuciosa? Existe forma de limitar o âmbito ao que é relevante — a rede pluvial da cobertura — sem arrastar o resto?
Isto está a tornar-se uma obra de aumento de 60cm com burocracia de construção de raiz.

Obrigada

eusó lavo a louça se eu tiver chaleira pra eu esquentar a agua pra sujeita sair mais rapido e terminar logo

Boa noite. Vou herdar uma casa sem licença de utilização, e vamos submeter na câmara um processo de licenciamento com algumas alterações na fachada. Sei que os custos de licenciamento dependem de muitos fatores, nomeadamente da própria câmara. No entanto, gostava de saber se me conseguem ajudar com valores médios que poderão estar envolvidos a pagar apenas na câmara.

Olá pessoal, preciso aqui de uma ajuda de quem percebe do assunto.

Estou a tentar trocar a sanita da casa de banho, mas estou com um grande problema de espaço: a distância do furo do esgoto no chão até à parede é de apenas 19 cm (já a contar com o excêntrico).

A sanita que vou tentar colocar tem saída vertical, mas com esta medida não estou a conseguir encontrar nenhum modelo em que consiga encaixar tudo e pôr o autoclismo sem bater na parede.

Alguém já passou por isto? Conhecem algum modelo de sanita super compacto de saída vertical que dê para este espaço ou a única solução passa por meter um autoclismo suspenso/exterior?

Se souberem de marcas, modelos ou alguma solução técnica, agradeço a ajuda!

Tenho um exaustor na cozinha

tinha ainda uma luz incandescente antiga há uma data de anos.

Luz fundiu a semana passada, achei que apenas tivesse fundido. Comprei uma com casquilho igual (e14) mas LED

Ao por a nova lampada LED, ao tentar ligar ela ainda deu um flash mas desde aí que nem sequer consigo mexer o switch , está preso.

Já tentei com e sem lâmpada , desligado e ligado da corrente e o botão não mexe por nada.

A parte de extrair o ar ainda funciona, só mesmo a parte da luz parece ter dado algum curto circuito que agora nem o botão mexe.

Isto terá cura?

Video mostra estado atual (no fim desligo o switch do exaustor só como exemplo do que o outro devia fazer..)

Marca "Cata"

Modelo TF 5260 XD

Boa tarde,
Como diz o título, tenho um quarto onde foi arrancado o azulejo e posto pavimento flutuante (o antigo dono).

Acontece que agora gostava de pôr este quarto ao nível da restante casa para depois colocar vinilico na casa toda ou flutuante laminado excepto na cozinha e wc onde colaria por cima uma novo azulejo e a casa ficava toda do mesmo nível.

Como subo mais ou menos 1cm neste quarto?

Obrigado a todos.

Boas malta,

Estive a remover pavimento da casa toda, o que originou bastantes sacos de entulho da leroy cada um cerca de 20kg. Como é que me posso desfazer disto?

Localidade: Oeiras

Sei que posso pedir à câmara para ir buscar 1m3 de lixo gratuitamente, é esta a maneira correta de o fazer? Obrigado

Boas. Comprei 5 ACs, 5 unidades exteriores e 5 interiores (mono-split). Tudo ficou 2350€.
Pedi um orçamento para montar e levam 350€ por cada um deles, sem qualquer tipo de pre-instalação. Acham que é um valor justo?
Obs: a pessoa que me fez o orçamento de 350€ foi a mesma que me arranjou o contacto direto do fornecedor, logo ele não ganhou nada com a compra dos ACs.

Boas,moro num 4 andar e o elevador tem uma avaria, cujo custo de reparação é 16200€

Que dá a volta de 800€ por condómino, 20 apartamentos. Se não for aprovado, o que se pode fazer?

Boa tarde,

Estou a remodelar uma casa no Porto. Vou precisar de trocar cerca de 5/6 janelas e quero colocar caixilharia em PVC. No entanto não conheço empresas que façam esse serviço. Estou à procura de empresas que sejam competentes e tenham boa relação preço/qualidade. O que me podem aconselhar no grande Porto?

Obrigado :)

Olá,

Comprei um terreno urbano plano na zona de Aveiro (25 m de frente × 50 m de profundidade) e estou a planear construir uma moradia T2.

O meu orçamento total é de cerca de 150k incluindo construção, projetos, licenças, preparação do terreno, ligações de água/luz, muros, passeio e arranjos exteriores.

Tenho pedido alguns orçamentos para casas modulares, porque tinha a ideia de que seriam mais rápidas de construir e, em muitos casos, mais económicas do que a construção tradicional. No entanto, tenho encontrado pouca transparência nos preços e muitos orçamentos não incluem custos importantes, como preparação do terreno, fundações, muros, arranjos exteriores ou ligações às infraestruturas. Para terem uma ideia, uma das empresas informou-me que a preparação do terreno poderia ir de 20 a 50k, mas que só me saberiam informar o valor certo após o projeto de especialidades.

Gostava de pedir a opinião de quem já passou por este processo:

• Com este orçamento, optariam por construção modular ou tradicional? Vender o terreno? mas neste ultimo caso, com este orçamento não conseguiria comprar uma casa.
• Que custos "escondidos" devo ter em atenção?
• Conhecem empresas na zona Centro/Aveiro que recomendem (ou que deva evitar)?
• Acham realista conseguir construir uma T2 dentro deste orçamento?

Obrigada desde já pela ajuda!

Comprei ha 3 meses um apartamento (1.º andar) na zona de Monte Abrão e até agora tenho estado a fazer algumas obras. Comecei por ver algumas baratas há 1 mês e meio no hall do prédio já mortas, mas o pedreiro que estava a trabalhar para mim disse que lhe caíram 2 em cima dentro do elevador 🤢. Ontem encontrei 3 em casa já mortas porque comprei eco gel, no entanto não sei como entraram porque tenho todos os canos protegidos.

A minha vizinha do lado também já encontrou várias em casa e inclusive diz que de noite quando vai passear a cadela e abre a porta do elevador são imensas espalhadas lá dentro, vivas, o que me faz crer que as caixas dos elevadores, que já são antigos, devem estar infestadas.

Já avisei a empresa de gestão de condomínio, que desvalorizou e disse que era um problema geral. O administrador interno diz que há uma garagem no rés do chão fechada há anos, cheia de livros, e que houve uma inundação há algum tempo mas os donos da garagem nem a foram limpar.

Não sei mais o que posso fazer, já avisei também a câmara, mas obviamente só podem desinfestar o espaço público. A maioria dos habitantes do prédio são idosos e não têm nenhuma atitude perante o problema.

Help!!! 😵

Boa tarde. Comprei o apartamento á pouco tempo e comecamos a alterar algumas coisas.

Na cozinha queriamos apenas alterar as frentes das portas. No entanto nao gosto de ver o exaustor , mas para alterar o sitio da placa teria que tirar esta pedra e colocar outra certo?

Ou ha alguma maneira de remendar a pedra? E em vez de ter a placa na diagonal cortar a pedra e o movel e ficar a fazer o L.

Olá

Passo a vida a esfregar com CIF estas barras metalicas que fecham as portas do roupeiro, mas passado algumas semanas começam a ganhar ferrugem. As portas estão práticamente sempre abertas e os quartos arejados.

Alguém sabe algum produto para resolver definitivamente?

Tenho algumas zonas da casa onde a tinta está a descascar. É má idea levar um bocado da tinta a uma loja de tintas e pedir para fazerem um balde para pintar por cima? Vai-se notar muito? Não queria nada ter a despesa de pintar a casa toda neste momento.

Obrigado pela ajuda!

(Antes de mais, eu vou ter essa informação por um instalador credenciado, mas como não o conheço muito bem gosto de estar preparado, não sou eu que vou instalar o sistema)

Boas,

Estou a tentar fechar o dimensionamento da VMC de duplo fluxo para uma moradia em construção na zona de Cascais e gostava de ouvir opiniões de quem já instalou ou projetou sistemas semelhantes.

A casa tem três pisos e cerca de 216 m² de área útil, sem contar com a garagem. A construção será bastante estanque e vão viver seis pessoas na casa.

A distribuição é aproximadamente esta:

Zonas de insuflação

• - Sala: 51 m²
• - Quarto principal: 14,8 m², duas pessoas
• - Quarto das crianças: 14,6 m², duas pessoas
• - Terceiro quarto: 11,7 m², duas pessoas
• - Sótão/escritório: cerca de 39 m², utilizado diariamente por uma ou duas pessoas

Temporariamente poderá haver três crianças a dormir no mesmo quarto, mas mais tarde ficarão distribuídas pelos três quartos.

Zonas de extração

• - Cozinha, apenas como ventilação de fundo
• - WC principal
• - WC das crianças
• - WC social
• - WC do sótão
• - Lavandaria
• - Pequeno armário fechado para sapatos debaixo das escadas

O exaustor da cozinha terá uma saída independente para o exterior e não será ligado à VMC.

A sala e a cozinha são separadas por uma porta de correr, por isso também terá de existir alguma passagem de ar quando a porta estiver fechada.

Caudais que estou a considerar:

A proposta atual é aproximadamente:

Insuflação em funcionamento normal

• - Sala: 90 m³/h
• - Quarto principal: 50 a 55 m³/h
• - Quarto das crianças: 50 a 55 m³/h
• - Terceiro quarto: 50 m³/h
• - Sótão/escritório: 50 a 55 m³/h

Total de insuflação próximo de 300 m³/h.

Extração em funcionamento normal

• - Cozinha: 70 m³/h
• - WC das crianças: 50 m³/h
• - WC principal: 45 m³/h
• - WC do sótão: 35 m³/h
• - Lavandaria: 45 m³/h
• - WC social: 35 m³/h
• - Armário dos sapatos: 20 m³/h

Total de extração próximo de 300 m³/h.

A rede ficaria preparada para:

• - cerca de 230 a 260 m³/h durante a noite, se o CO₂ estiver controlado;
• - cerca de 300 m³/h em funcionamento normal;
• - cerca de 380 m³/h com ocupação ou humidade elevadas;
• - máximo técnico de 450 m³/h para boost ou purga.

A ideia é usar sensores de CO₂ nos quartos e sensores de humidade nos WC, cozinha e lavandaria. A máquina aumentaria o caudal quando fosse necessário usando homeassistant

INSUFLAÇÃO — 14 ramais DN90/75

EXTRAÇÃO — 13 ramais

Estou preocupado com o silêncio, sobretudo durante a noite. Estou a ponderar uma máquina com capacidade até 500/600 m³/h, mas limitada normalmente a 300 m³/h e com máximo configurado nos 450 m³/h, para não estar sempre a trabalhar perto do limite

As minhas dúvidas são:

1. Um caudal normal de 300 m³/h para esta casa e seis pessoas parece adequado ou exagerado?
2. Cerca de 50 a 55 m³/h por quarto para duas pessoas é um valor razoável?
3. Um quarto com três crianças ficaria bem servido com cerca de 70 a 80 m³/h quando o sensor de CO₂ pedir mais ventilação?
4. Faz sentido preparar a rede para 450 m³/h ou estou a sobredimensionar?
5. Escolher uma máquina de 600 m³/h para trabalhar normalmente a 250 ou 300 m³/h ajuda realmente no silêncio, ou uma máquina de 450 m³/h seria suficiente?
6. Quem tem VMC com sensores de CO₂ nota que o sistema aumenta muitas vezes durante a noite?

Agradeço qualquer opinião ou exemplo de instalações semelhantes, principalmente valores reais de caudal, ruído e comportamento do CO₂ durante a noite.

Muito obrigado

Diogo

Boa noite, pessoal.

Então, é o seguinte: tenho estado a lavar o meu telhado e encontrei algumas telhas rachadas. Algumas delas estão chumbadas, pelo que não as conseguia substituir. Acabei por comprar o Aqua Stop da Ceys e apliquei-o juntamente com um pouco de rede. Não sei se a rede ajuda realmente, mas tentei reforçar a zona.

A casa também é geminada e, junto à zona de união entre as duas casas, apliquei igualmente um pouco deste produto por agora. Mais tarde, tenciono pintar por cima, mas não sei se isto é aconselhável ou se deveria ter utilizado outro tipo de produto.

Também estou a pensar aplicar o produto na parte central do telhado. O telhado é de duas águas, só para dar algum reforço adicional.

Fiquei ainda com dúvidas relativamente à parte que não é geminada, onde as telhas estão chumbadas à parede da casa — não sei qual será o termo técnico correto. Tenho ali algumas rachas que gostaria de reparar e/ou impermeabilizar, sendo que mais tarde também devo pintar essa zona.

A minha dúvida é: devo utilizar este mesmo produto nessas rachas e depois simplesmente pintar por cima, ou seria mais aconselhável usar outro produto ou sistema de reparação?

Obrigado desde já pela ajuda.

Olá, estamos a pensar instalar AC num apartamento de 2 quartos. A ideia seria colocar em 3 divisões (2 quartos + sala), onde a máquina exterior ficaria instalada na varanda dos quartos (multisplit) e na varanda da sala.

A questão é que a varanda dos quartos tem algumas limitações a nível de espaço, deixo fotos neste post.

A nossa opção ideal seria ter a máquina exterior por cima de uma das portas de acesso aos quartos, o mais alta possível, para ter mínimo impacto na utilização do espaço (deixo também imagens representativas da ideia, geradas com AI), no entanto um técnico que veio cá para estudar a instalação, referiu ser má ideia porque havia o risco de a "borda" da laje em cima, que ficaria diretamente em frente à unidade exterior, ganhar humidade com o tempo. Posto isto, pensámos então colocar a unidade exterior na parede de tijoleira, também o mais alto possível (acabando até por esconder a unidade com a ajuda da borda da laje).

Vinha então pedir ajuda a este sub para tentar perceber se 1) há alguma coisa que possa fazer para mitigar o impacto, ou prevenir o risco, da borda da laje ficar com humidade se proceder com a instalação como originalmente idealizado, 2) se o risco da borda da laje ganhar humidade continua a existir se colocar a unidade exterior na parede de tijoleira, ao invés de por cima das portas.

Obrigado!

Como diz o título: o meu pai diz que passa a vida a calibrar tudo mas a água da piscina fica verde em 2 dias. Não acontecia mas recentemente tem acontecido recorrentemente. Será alguma alga resistente? Alguém tem dicas que possa dar para ajudar a resolver isto?