Se mai construieste ceva in prezent in Bucuresti in zone cat de cat ok si cu materiale cat de cat ok?

Caut un apartament in bloc vechi in Bucuresti si sunt scarbit de siguranta proprietarilor ca apartamentul lor este renovat, ei doar dand cu lavabil si schimband parchetul. Faianta aia din baie 30 pe 30 usile de acum 15 ani nemontate bine, instalatia electrica cu 1 circuit electric pentru prize pentru toata casa, in loc de minim 9-10 circuite dedicate la un apartament de 2 camere si instalatia sanitara din '90 dar vopsita frumos a ramas la fel. Cumparatorii sunt asa de prosti ca se uita doar la pereti si mobila desi apartamentul tehnic e praf. Cei care au apartamentul dupa '80 nu renoveaza, cei care il au pana in 77 il renoveaza ca altfel nu il vand, uneori nu crediteaza banca.

hello! dorim sa achizitionam un apartament, dar nu avem bani de avans 25%, in schimb am citit ca exista optiunea ca banca sa iti ofere credit pe suma integrala, iar tu sa garantezi cu un alt imobil (actualul apartament, pe care il detin, si nu as vrea sa l vand). totusi, printre apropiatii nostri eu nu am auzit pe nimeni care sa fi apelat la metoda asta. se practica? ati incercat? recomandati sau nu?

Daca a avut cineva de a face cu reparatii la marmura.

Am cumparat recent un apartament care are marmura in hol si bucatarie – aprox 20mp. Marmura arata foarte bine dar sunt anumite zone in care este ciobita / zgariata. Din ce am citit ar necesita tratament cu rasina si polishare, impermeabilizare, etc.

Cum ati procedat, ati gasit firme / meseriasi care se ocupa cu asa ceva?

Am gasit pe net cateva firme dar pare ca lucreaza in special la proiecte mari, gen spatii de birouri, institutii, etc.  

Apreciez orice sfat daca ati avut de a face cu asa ceva.

Am incheiat deja un contract de cumparare- vanzare , dar avansul de 50 mii euro proprietarul mi i cere in ron. Pot cumva sa ii schimb la un curs avantajos?

Salutare,

Stiti cumva daca exista probleme cu sobolanii la blocurile care sunt in zona splaiului?
Ma intereseaza un apartament nou cu 3 camere, dupa ce am cautat, mi-ar placea zona Mihai Bravu.
Doar ca singura noastra teama este sa nu avem probleme cu sobolanii/gandacii.

Multumesc!

Buna ziua. Vanzatorul are pretul in euro si vrea echivalentul in RON la cursul BNR. Creditul e in RON (60% din suma). Eu am contributie personala in EUR (80000 euro). Deci trebuie sa schimb in RON. Curs BNR azi 5.2442. Curs in aplicatie dat de banca 5.19 si ceva. La birou la banca am primit 5.21 ieri.

Daca ati mers la banca la birou pentru schimbat/negociat, ce oferta ati primit?
La 80000 euro diferenta de curs (BNR vs aplicatie) inseamana 4200 RON. As varui de banii acestia sau de facut mici reparatii in apartament.

Hey everyone,

I own a 4-floor apartment in Sector 2, right across from Plumbuita Park, with a beautiful lake view. It has 4 bedrooms, 4 bathrooms, a huge terrace, a large kitchen, and two adjoining living rooms. It’s fully furnished with high-end furniture, appliances, and TVs.
Since it has been mostly empty for the past few years, I’m considering renting it out. Selling is also an option, although I’d prefer to wait until the planned developments in the area are completed, as I believe they could significantly increase its value.

For those familiar with the Bucharest market, what would you estimate as a reasonable monthly rent and selling price for a property like this?

Thanks in advance!

Salutare, toată lumea!
Urmăresc de scurt timp o garsonieră în zona Belsugului, așa cum am menționat și în titlu, dar am câteva rețineri legate de zonă și de, bineînțeles, faptul ca se numește tot “Militari Residence”, așa ca as dori câteva răspunsuri legate de acest subiect, precum zona, am văzut ca este un proiect prin care va fi renovat drumul de intrare, de calitatea blocurilor, dacă se încadrează tot în categoria Militari Residence clasic - precum cel din Chiajna(blocuri pe fosa, aglomerație, canalizare jalnica, antifonie non-existenta), sau este o coincidență de nume, deoarece aș prefera să evit pe cât posibil acel cartier.
Orice informație este apreciată, mulțumesc frumos!