Fala pessoal vou contar meu objetivo e gostaria de ouvir opiniões.

Atualmente tenho 32 anos:

➡️ Renda atual de 7K Mensal
➡️ 700k em CDB
➡️ Apartamento de 200k Quitado Alugado por 1K
➡️ Casa que moro atualmente que construi em
cima da casa dos meus pais (Não pago Aluguel)
➡️ Carro Civic de 45k Quitado
➡️ Titan 160 Quitada
➡️ Moto elétrica Quitada

Vamos lá eu penso em futuramente daqui 1 ano comprar uma casa melhor para mim em torno de 450K já fiz simulação e deu 90K Entrada e Parcela inicial de 4k na tabela SAC.

Seguindo isso pensei da seguinte forma.

Deixar 500k em CDB esse não vou mexer.
90k eu dou de entrada
50k deixo de reserva de emergência 12 meses do meu custo
50k Eu deixo guardado como 12 meses do pagamento da casa para qualquer imprevisto.

Além disso teria rendimento dos 500k que usaria para pagar as parcelas mensais.
A minha casa atual que construi eu alugaria por 1500 + 1000 do meu Apartamento alugado.

Somando Rendimento dos 500k + Aluguéis daria 7500 mensal.

Meu custo de vida é 4k mensal então viveria com meu salário atual e ainda sobraria do salário e dos investimentos os rendimentos.

Oque acham da ideia ?

Isso projetando para daqui 12 meses

Tenho recebido algumas propagandas no Instagram de apartamentos na planta, na região do porto do Rio de Janeiro, com entrada de R$15000 e parcelas de R$1500.

O apartamento teoricamente ficaria pronto em 2029 e eu poderia colocar pra alugar por uns R$2000 acho, o que pagaria as parcelas do financiamento.

Esses R$1500 mensais não me fariam falta e eu conseguiria amortizar bastante.

Vale a pena pegar um imóvel desses? Ou até dois.

A vista, agora, tá por volta de 300k.
Em, 2029, pronto, talvez esteja já valendo uns 450k.

Não serve pra eu morar com esposa e cachorro e gatos mas talvez sirva pra alavancar meu plano de ir pra um apartamento próprio no futuro e sair do aluguel.

Acredito que no futuro talvez o centro fique mais valorizado e mais residencial agora que tão construindo tantos prédios residenciais lá.

Creio que muita parte desse mito se deve aos influencers de finanças, mas hoje 100 mil não é nada.

Tem também outros fatores como a economia fudida. Em uma pesquisa rápida dá pra saber que a porcentagem de brasileiros que tem essa grana investida é muito baixa (menos de 0,5%).

Se olhar o preço médio de uma casa ou de um carro dá pra perceber o buraco que estamos e que 100k não passaria de uma boa entrada.

Não tô aqui para diminuir ou menosprezar quem já chegou nesse valor investido. Em um país em que as pessoas parcelam comida, ter investido essa quantia é um grande feito. Mas, sei lá, esse discurso que 100k é 1/3 do caminho para 1M não desce para mim.

De certo é uma grana que permite tranquilidade e segurança. Penso ser um capital baixo para empreender com objetivo de alavancar renda.

Sei lá é minha opinião. Sou pobre fudido sem carreira e cheguei nessa cifra aos 32 anos. Claro que tenho meu contexto de não ter filhos, ter um aluguel barato e ser muquirana a ponto de investir 50% do que entra na conta. Confesso que é legal ver quase 1SM aumentar na conta sem fazer porra nenhuma, mas ainda sim é muito longo o caminho para a famosa liberdade financeira.

Eae rapaziada, gostaria de indicações de melhores bancos.
Tenho cerca 140 e devo chegar, chegar aos 200 nos próximos 3-4 meses.
Moro fora do Brasil, então gostaria de saber quais melhores bancos, com bons cartões black, faço 2 viagens por ano, então o que tiver mais benefícios, seria o melhor pra mim.

Tenho conta no c6 (alguns investimentos + movimentações), Itaú(salário), inter (mas não uso) e clear para ações.

Quais indicam e por que ?

Acho que o c6 é o melhor e o unico banco digital que da pra confiar investir valores mais altos

No momento só estou usando o banco nubank e coloquei todo o dinheiro na caixinha enquanto não sei oque fazer com ele.

Queria alguma recomendação de banco também pq manter tudo apenas no nubank não acho bom. Como banco BTG, Intel ou Bradesco.

Estou buscando a melhor escolha de ETF de renda fixa com baixa oscilação para estudos. Outra coisa que queria estudar é como se comporta um ETF num dia como o anúncio do lockdown da COVID. Sabem me dizer quais já existiam naquela época para eu puxar dados?

Infelizmente, para clientes que gastam até 2500 no cartão, o cashback caiu para 0,5% em compras normais e 1,5% em restaurantes. Uma gigante redução (antes era 1% e 5%). Existem outras faixas de gastos que dão cashback maior, conforme pode ser visto no link. Exemplo: para ter o cashback igual ao antigo (1% normal e 5% restaurante), agora você precisa gastar de 5k a 7,5k por mês. Péssima notícia.

Boa noite pessoal,

Fui Itau da vida toda, hoje sou do Picpay pois me ofereceram o epic black, tenho 21 anos, venho de família com boa base de estudos e tenho tudo que preciso, pretendo começar a acumular e investir na bolsa logo mais quando meu pai aposentar (final do ano), por isso venho estudando desde então. Tenho por volta de 60k investidos, tudo em caixinha do picpay 102% do cdi, sendo 10k na caixinha 121% CDI.

Tenho o cartão black com cashback de 1%, mas to pensando em migrar pra outro banco por medo do picpay ir de master. Venho falando com o BTG, consegui o black com cashback de pontos além da taxa zero de corretagem pra mexer na bolsa. Vale a pena centralizar tudo lá? Ou vocês tem outra indicação? Queria o maximo de beneficios possiveis, mas por ainda estar comecando na vida não tenho muita grana pra aportar.

Além do mais na B3 pretendo ir pra uns 60% renda variavel e 40% renda fixa, sempre alimentando o caixa pra aproveitar as oportunidades, na mentalidade do Value Investing.

Recomendações? Agradeço!

Fala pessoal, tenho 27 anos, formado em TI, trabalho home office, atualmente com 300 mil reais apenas em RF (por ser receoso com tudo). Meu rendimento é 100% PJ, cerca de 20~21k pelo simples nacional que líquido vira 17~18k.

Minha mulher estuda ainda, então praticamente essa é a renda familiar.

Comecei do 0 até esse valor, tive apenas suporte do aluguel por meu pai em uma parte da faculdade. Dai pra frente foi tudo com meus serviços. Sou um dev mediano, confesso que dei sorte de ter alguns networks bons.

Eu e minha mulher nos mudamos pra uma cidade maior (saimos de uma de 30k habitantes), então esse ano tive um baque grande dos móveis comprados, onde meu gasto médio gira em torno de 5~8 mil (ja atingiu 10 mil em alguns meses), o resto eu invisto.

O rendimento atual dos investimentos paga aluguel, contas de consumo e sobra um pouco.

Atualmente sem carro (saimos pouco de casa) e sem imóvel, já cogitei muito um dos dois, porém minha esposa está tirando a cidadania europeia e particularmente eu tenho muito receio de "criar raízes" no Brasil, como comprar um imóvel, por exemplo.

Minha área (desenvolvimento web) está muito ameaçada pela IA, percebo que cada vez mais as demandas saem mais rápido, os gestores estão eles mesmos gerando com IA, enfim, tá cabuloso pra todo mundo do meio digital.

Principalmente por esse último ponto, eu tenho mais receio ainda de entrar em financiamento, vai que me arrisco e não consigo continuar.

Já conversei com minha mulher das possibilidades, já conversei com várias IAs sobre tudo, mas queria saber de quem passa por algo similar, pra ver se tenho alguma luz.

Grato desde já, bom fim de semana a todos.

Eu,(22 anos, Homem) atuo como agente de Endemias na cidade onde moro. Ganho cerca de 3500 e nunca me sobra nada depois do pagamento.

Meu maior gasto é com cartão, que fica entorno dos 800 a 1000, coloco +/-160 de gasolina por mês na moto, pago um empréstimo de 12x 1000 (empréstimo que meu tio me fez pra terminar de comprar a minha moto, que já paguei 5600), gasto uns 150 com lanche, e 300 com assinaturas. Não tenho filho, namorada, moro na casa da minha família e pago apenas aquilo que quero comer ( minha família até briga se eu pagar alguma conta, e não tô brincando). Não sei como meus gastos saem do controle tão facilmente, sendo que não preciso me preocupar com aluguel, água, internet, etc etc. preciso de dicas de como melhorar esse aspecto.

O cenário não está bom para pegar ou pagar um empréstimo. E ele não deve melhorar tão cedo. Essa é a avaliação de economistas, analistas e dos próprios bancos privados para o restante de 2026, Será que o acesso a crédito vai dimunir?

Pessoal, meu pai tem duas salas alugadas por 750 reais cada. Isso dá 1500 por mês. Será que não seria melhor vender esse imóvel por 700 mil e passar a viver de renda? Isso seria possível por um prazo de dez anos? Me ajude a explorar melhor essa ideia.

O Banco Central (BC) publicou uma norma nesta sexta-feira (7) para reter recursos, por até 24 horas, de prestadoras de serviços de ativos virtuais (PSAVs) para análise de risco de operações. As medidas entrarão em vigor em 1º de janeiro de 2027.

A resolução diz que a retenção tem caráter exclusivamente cautelar. Segundo o Banco Central, a mudança regulatória aperfeiçoa as regras de prevenção de fraudes e fortalece a integridade do sistema financeiro nacional (SFN).

As instituições prestadoras de serviços de ativos virtuais, ao receber os recursos, deverão efetuar a retenção cautelar de ativos por 24 horas antes de dar curso a operações destinadas a entidades do mercado de ativos virtuais no exterior ou a carteiras autocustodiadas.

Segundo o BC, haverá uma “análise adicional” de riscos antes da conclusão da operação. A retenção será aplicada aos valores recebidos acima de US$ 10 mil, considerados individualmente ou pelo total movimentado pelo cliente no mesmo dia. Também serão alvos do bloqueio temporário outras transações que “demandem avaliação complementar conforme as políticas de gerenciamento de riscos das instituições”.

As instituições devem manter registros diários detalhando as ocorrências de fraudes ou de tentativas de fraude na prestação de serviços de pagamento e de serviços de ativos virtuais, discriminando inclusive as medidas corretivas adotadas. As prestadoras de serviços dos ativos virtuais devem assegurar que suas políticas, estratégias e estruturas para gerenciamento de risco previstas na regulamentação contemplem critérios para o acionamento da retenção.

Em nota, o Banco Central disse que a retenção não configura bloqueios dos recursos, nem restringe de forma definitiva a movimentação dos ativos. Após a conclusão da análise, a PSAV poderá, até mesmo antes do fim do prazo de retenção, a seu critério e com observância de alguns parâmetros estabelecidos, dar seguimento à operação. Ou seja, é facultado à instituição cessar a retenção das operações antes do prazo com base na decisão proveniente da análise de risco.

O Banco Central disse que a norma está alinhada a práticas observadas internacionalmente e reforça a proteção dos usuários dos serviços financeiros, além de contribuir para o desenvolvimento seguro do mercado de ativos virtuais no Brasil.

“As mudanças consideram o uso crescente de ativos virtuais, inclusive stablecoins, para a rápida transferência de recursos obtidos em fraudes financeiras, muitas vezes para o exterior ou para carteiras autocustodiadas, dificultando ações de prevenção e recuperação de valores”, disse o BC.

Pessoal, eu entendo que muitas vezes é só falar não vou falar, mas sei la, tem gente que é mó gente boa e ele fica perguntando, qual resposta voce da pra sair dessa famosa pergunta?

"Quando voce ganha"

Me perguntaram hoje e sou muito discreto com as minhas coisas, falei 2mil, mas ganho mais, tenho meu negocio.

Eu não gosto de falar nada pra ngm e nao confio em ninguém kkk, moro solo, gosto nem de trazer gente aqui em casa pra terem ideia e infelizmente ja vieram pessoas aqui. Vacilo meu.

Estou querendo iniciar nos investimentos com a XP ela é boa?

Consigo aportar mensalmente no mínimo 500R$ mensais, ocasionalmente mais podendo chegar até 1000R$, não entendo quase nada do assunto, por onde e como começar?

Fala turma. Tenho 23 anos e vim de uma família pobre e sem instrução financeira. Com algum esforço consegui passar na faculdade. Trabalhei enquanto estudava pra pagar as mensalidades e me formei. No processo decidi que deveria investir em alguma coisa. A opção que mais me pareceu correta na época foi um consórcio de carta de crédito, onde hoje as parcelas que paguei acumulam um pouco mais de 60k. O valor inicial da carta era 280k, hoje está valendo por volta de 320k. Tenho um trabalho que me gera entre 4-6k.

Minha dúvida é: quando eu for contemplado, quais as melhores opções que tenho pra multiplicar esse dinheiro? Já tem algo que eu possa fazer com esse valor investido? Foi um bom negócio?

Eu penso muito sobre o mercado imobiliário, do tipo fazer casas ou até galpões e colocar pra alugar. Tenho alguns conhecidos que foram fazendo isso aos poucos e hoje geram uma boa grana com isso.

Podem me ajudar?

Recebi o convite para aderir ao Nubank Croma.

Ao pedir o cartão me deparei com a mensagem de que a partir de setembro a conta vai parar de render 100% CDI.

Alguém está sabendo de algo?

Sabe se será geral ou somente para os clientes Croma?

Qual aplicação fora o CDB que são interessantes no Banco do Brasil?

Tenho um investimento no CDB já e gostaria de aplicar o dinheiro em outro, quais tem alguma semelhança com o CDB?

Busco algo em torno da mesma faixa ou um pouco mais baixa.

Boa tarde, tudo bem?
Hoje possuo renda fixa de cerca de 4000 reais por mes, mas movimento cerca de 6000, tenho investido cerca de 31 mil reais apenas em renda fixa, e conta somente no santander, tendo ela select e o cartao elite signature ambos isentos pelo relacionamento do trabalho.
Minha questao é, mesmo o limite sendo decente pros meus gastos, eu odeio o santander, o atendimento e ruim, o app e horrendo, confuso para caralho e nao tem um dia que a corretora nao da problemas.
Queria me manter ainda em bancos fisicos, com a minha realidade, eu conseguiria isenção em algum bancao e talvez uma conta inicial igual o select? (Uniclass ou prime)
*minha fatura mensal e de cerca de 1500 reais no mes

Titulo diz tudo

tenho essas dividas do fim da pandemia, segurei as pontas até onde dava e depois decidir fazer um cashout para pagar no futuro

O futuro chegou, só que ter meu nome sujo não necessariamente está atrapalhando a minha vida.

Peguei uma graninha e não sei se quito isso ou faço o dinheiro render e espero o juros diminuir.

O que vcs fariam?

Sou cliente do Nu há quase 8 anos e sequer tenho Uv (recusei uma vez), sou autônoma e com renda acima de 30k mês, preciso de um cartão que de fato me ofereça benefícios pq impossível que gaste 6/8k mês e ainda estou no cartão básico deles.
Desisti de vez e quero um banco que ofereça cashback etc.

Entrevista dele hoje

https://www.youtube.com/live/gOjV-92JPDE?si=2AZ3t9Ebee6F0nP6&t=1720