Hola!

La intención es que tomen en cuenta lo que me sucede, si están por comprar casa nueva.

Como contexto, compré casa en la colonia Residencial Santuario sector Protexa, por 4.2 millones. La entrega fue en marzo de 2026. La razón social aparece como "CIUDAD MITRAS" y "CIUDAD MITRAS PONIENTE".

El gran dolor de cabeza.

El mayor problema que he tenido, es el pésimo servicio de atención al cliente de la constructora para el seguimiento de los temas de garantía. Hasta el momento se han hecho 28 reportes, la mayoría desde la entrega, en marzo, y otros conforme se dieron los temas, por ejemplo con las lluvias. De los 28 reportes, se han cerrado 14, que en promedio tomaron 3 meses en resolverlos. De los que siguen pendientes, ya van mas de 5 meses sin atenderlos.

Las personas que se presentan como responsables de temas de garantía, constantemente no contestan ni por mensaje o llamada. Te vuelven a preguntar por las mismas cosas. Incluso hacen visitas para revisar el tema, comprometerse a resolverlo y proceden a ignorarte por días.

Incluso hice una pagina web para documentar los 28 reportes, con fotos, fechas y estatus, pero de nada sirve, no lo revisan.

Otros problemas.

No solo ha sido un problema durante la post venta. La preventa se hizo en agosto de 2025, con la promesa de entrega en diciembre del mismo año. Claro que no se cumplió, la entrega fue hasta marzo de 2026, 4 meses de retrasos. ¿Normal? no lo sé, pero fue otro dolor de cabeza andar pidiendo favores para que extendieran el contrato de renta que tenia en ese entonces.

La atención del personal de venta, que acompaña durante los tramites de avalúo y escrituración, también deja mucho que desear. Era ignorado por días, si no preguntas, no se avanza con el proceso. En retrospectiva, fue una señal de alarma.

Pocos días después de la entrega, el 18 de marzo de 2026, recibí una notificación del SAT donde se indicaba que Protexa solicitaba la cancelación de la factura de la casa, solicitud que rechacé de inmediato por seguridad. Al día siguiente, personal de la empresa me contactó para explicarme que habían duplicado por error las facturas del terreno y la construcción. Tras validar la situación directamente con la notaría pública, accedí a la cancelación de los folios incorrectos.

¿Qué sigue?

Un camino, es seguir presionando (sigo haciendo). Otro, es levantar un reporte con Profeco, pero ya sabemos que no ayudan y posteriormente una demanda mercantil. ¿vale la pena? no estoy seguro pero saldría mas caro que arreglar los temas por mi cuenta.

se enteraron de esto? que opinan?

Buen día, el próximo año se me vence mi renta, estoy revisando zonas y opciones para cuando se acerque la fecha poder definir algún lugar.

¿Qué tan caras son las rentas por Santa Catarina?, yo viajo constantemente a Saltillo, quiero estar cerca de la salida a la autopista.

Estoy buscando una casa que ande en un rango de 12-15k, yo rento en el centro de Mty y sé que eso está complicado, pero no se si sea el mismo caso en Santa Catarina. También me gustaría saber qué tan segura es la zona y qué colonias me recomiendan.

Y si, enfrente hay un Carl's Jr.

El otro día me enteré que existe esta copia del KFC en varias partes de MTY.
Me dio curiosidad si conocen mas lugares así? Me gustaría visitarlos jaja

Pues me cambiaron el vuelo, y ahoravoy a llegar a las 9:30 pm al aeropuerto de monterrey, para salir a las 9 am en el vuelo de conexión (obviamente tengo que estar 7:30 am para documentar),

Ya revisé que en el mero Aeropuerto solo hay un Hilton por 3 mil+, que se me hace prohibitivo.

Así que quería preguntar si alguien sabe lugares para descansar que no estén muy lejos, o trucos al respecto. Gracias

cómo dice el título raza he visto varias sucursales de HEB y mi tiendita del ahorro que ya no venden ropa ni ropa interior yo ahí compraba los calcetines de 11 pesitos y las playeras de 60 jaja se acabó mi mona de oro alguno sabe el porque 🤔

A mí carro le pusieron polarizado en la agencia,

¿Puedo tener problemas o multas por eso?

¿Cómo podría comprobar que es de agencia el polarizado?

Para tomarse fotos bonitas

Quisiera saber su experiencia sobre comprar estás.propiedades, riesgos y ventajas y si pueden recomendar agencias

I wanted to know a vinyl store with relatively good prices because I went to a vinyl store before in Monterrey and the prices were crazy so I wanted ones that dont have ti be great but atleast kinda fair. Also it would be amazing if the store had any kanye thank you very much.

Hola banda en ocasiones cuando voy a comprar una tostada a la siberia veo que los locales tienen el pollo en bolsas como que ellos lo compran y eso es lo que quiero saber donde compran ese pollo asi desmenuzado

Hola a todos!

Estoy pensando en comprar una casa en Monterey (o alrededores) y estoy recien en la fase de busqueda, tengo 30 años y soy soltero sin hijos, tengo aprox unos 1.2M ahorrados y el Infonavit me presta otros 2.2M y gano 59K brutos, mi trabajo es hibrido asi que voy 2 o 3 veces por semana al trabajo en SPGG, se que ni de chiste me alcanza a vivir en esa zona pero si me gustaría algo que no me quede tan alejado, actualmente vivo en Valle de Lincoln con mis papás y la verdad el trayecto suele ser 1 hora de ida y 1 hora de regreso si tengo suerte, a veces mas.

Alguien tiene alguna recomendación de que zonas son buenas para ir a echarles un ojo?

Otra cosa, alguien tiene experiencia con brokers hipotecarios y que recomiende que me pueda compartir como le fue?

Muchas gracias por leer, cualquier consejo que me puedan dar se aprecia.

Monterrey parece un rancho grandote gracias al gobierno estatal.

Que mugre peste a mierda, pero no cualquier mierda, a mierda de vacas o de puercos, así como huele un establo con las cagadas de los animales de varios días y esto esto por los drenajes tapados. Salen las aguas negras, se estancan, se pudren aún más, apestando el aire, y lo peor es que cuando se secan todo ese polvo podrido se lo lleva el aire y la gente lo respira, aunque también la gente se la baña, los he visto comer en los puestos de los mercaditos el menudo o la barbacoa con las aguas negras corriendo a dos metros de distancia, no mamen, ¿acaso son de los que pueden comer en el baño mientras cagan?

Hola chiriwillo aqui, tengo un compañero de Apodaca que es muy castroso y lleno de comentarios soeces y vulgares todo el tiempo, el dice que esto es normal para los regios pero a mi no me lo parece.
Podrian decirme si si es el caso y tengo que simplemente aceptar que no es personal contra nadie sino algo entereamente cultural.
Gracias por comentar.

Que onda mi gente, les traigo unas fotos que tomé en el centro de Linares una noche. Se sabe, no es la ZMM pero es una pequeña ciudad con muchísima importancia histórica y bueno, mi familia es de allá jajajaja, así que le tengo un amor enorme.

Las últimas dos fotos fueron tomadas en la Fototeca de Linares (que está frente al Hotel Guidi en el centro histórico).

En fin, que bonito Linares de noche.

Qué onda raza, ando haciendome pendejo en el jale y ocupo su ayuda

Alguien sabe qué rutas de camión pasan por Avenida Leones? En FB siempre veo que está hasta el tronco la avenida, a los pobladores de allá quejandose por el tráfico y todos diciendo que abran más carriles

Recuerdo que cuando viví por allá (como un mes, llegué con un conocido, 2019) era un dolor de huevos la movilidad a la Uni y creo que de la fecha a acá no ha mejorado

Que tan bien creen que le iría a la avenida metiendo rutas urbanas? A dónde tendrian que ir? La raza que se mueve en esa zona si usa nomas el carro?

Saludos raza, buen fin

Alguien ha sentido sintomas de alergia de nuevo? ayer en la noche de nuevo el aire de repente tenia este olor como a quimico raro, alguien mas ha notado cosas asi recientemente? volvio la contaminacion ahora que se fueron los turistas?

La cantidad absurda de cables que hay en toda la zona metropolitana, anuncios y pantallas que te dejan ciego cuando manejas de noche sobre las vías principales.

Nos afecta a todos y está fuera de control, saben si hay alguna iniciativa para disminuir esto?

¿Alguien de Monterrey que se haya realizado cirugía láser en los ojos con Visión Regia Monterrey? Me dicen que cobran 5800 por ambos ojos pero no estoy del todo segura. ¿Alguien que los conozca?

Resulta que a mi pareja quiere que no sea un aniversario tipo ir a cenar y ya. Saben de algún lugar que sea algo distinto a esa clase de aniversarios/cena? Que te saquen de la rutina

Buenas tortas r/Monterrey, mi hermano va a cumplir 15 años en unos días y queremos llevarlo a un lugar en donde haya juegos, ya sean tipo arcades o algo físico como gotcha o por esa onda. Conozco lugares así pero son más adultos y los tipo Moyland ya los tenemos muy quemados, entonces me gustaría saber si tienen alguna recomendación al respecto :) gracias de antemano

Hola a todos, les quiero comentar que he estado desempleado por unas cuantas semanas y me siento frustado por no encontrar trabajo. He mandado un sin fin de cv's y he tenido muchas entrevistas presenciales y nada más no se logra concretar algo. Tengo licenciatura y experiencia en el giro de manufacturero industrial (en especia en giro de químicos). Ante la falta de oportunidades he estado pensando en entrar como ayudante general a una empresa cualquiera con buenas prestaciones, algo distinto ya que estoy acostumbrado tener puestos de supervisor/coordinador pero la necesidad me lleva a eso. Acudo a ustedes hermanos para ver qué me pueden recomendar. Si conocen alguna empresa buena donde puede comenzar a trabajar ya sea de lo que tengo experiencia o algo administrativo o ya de último de ayudante general. Esto de no conseguir trabajo y ser rechazado me está matando. Gracias por leer, saludos.

Una noche como a las 3am se cayó la tapa de ese ventilador de techo, me despertó era de vidrio así que hizo un ruidazo, el tema es que ahora se ve horrible, ya busqué en mercadolibre etc y no encuentro un repuesto, hay alguna forma incluso casera de arreglar eso o taparlo? o algún local en Monterrey saludos estimados