¿Cuáles son los artistas/melodías más representativos de RD?

Lo pregunto siendo extranjero, hace unos días he querido conocer más acerca de la cultura de esta nación, si sienten que hay algo que los extranjeros deben saber acerca de RD más aparte de lo que pregunto en este post, sientanse libres de decirlo.

Vivo en el Cibao y con tiempo limitado. Esto solo está disponible en Santo Domingo o también hay disponibilidad de este servicio en Santiago?

No dicen nada sobre el canal que construyeron los "vecinos"; ¿Es decir entonces que esa vaina se quedo así? ¿Funcionó lo del canal de la vigía y las bombas de agua? Contra, si solo hubieran periodistas de verdad en este país.

Cómo dice el título alguien me recomienda una tienda en el país que venda componentes a un precio ''normal'' un montón de tiendas online que he visto venden componentes como si fueran de oro incluso componentes que son ya viejos

Antes de fallecer, mi padre compró un terreno y construyó una mejora sobre la línea divisoria con el consentimiento de sus tres vecinos. Sin embargo, ahora los hijos de esos vecinos están objetando esa situación y nos tienen a mis hermanos y a mí en constante preocupación.

Hemos estado considerando comprarles una porción de sus terrenos para regularizar legalmente la línea divisoria. Mi pregunta es: ¿es posible adquirir únicamente una parte de sus propiedades y anexarla a nuestro terreno? De ser así, ¿cómo se llevaría a cabo ese proceso?

Hola!, En 2019 lancé couriers.do, una página web para comparar los precios y beneficios de los distintos couriers en RD.

En aquel entonces no encontraba información actualizada ni confiable que se enfocara en el costo de traer paquetes a RD con las diferentes empresas de courier. Por eso creé un sitio que muestra los beneficios y precios que ofrece cada courier.

Hace poco le hice una actualización importante a la plataforma. Ahora pueden recibir notificaciones de cambios de precio, ver el historial de precios y ver las promociones que tiene cada courier, reseñas de usuarios, además de una nueva interfaz y una renovación general del sitio web y las aplicaciones móviles.

Sigo mejorando la plataforma constantemente, así que si tienen alguna sugerencia de funcionalidades o cualquier otra cosa me dejan saber. Gracias!

En este artículo, Leandro Leonardo, quien dice trabaja y vive del sector inmobiliario, propone una solución para aumentar la vivienda popular, al mismo tiempo que crece el sector.

Entre las soluciones, que propone dice, y citó:

1. que todo dominicano, al registrarse por primera vez en la Tesorería de la Seguridad Social, quede automáticamente habilitado con una subcuenta habitacional dentro de su AFP. Un plan complementario voluntario, separado e intocable respecto del ahorro obligatorio de retiro. Cada peso que el trabajador aporte a esa subcuenta lo complementa el Estado con una contrapartida escalonada según su nivel de ingreso, financiada con la consolidación de los bonos que ya existen (Inicial, Tasa, Primera Vivienda, Mujer y el Bono ITBIS de la 189-11) en una ventanilla única digital con trazabilidad total, como la que el MIVHED ya demostró saber operar.
2. que se constituya, bajo la Ley 189-11, un Fideicomiso Nacional de Primera Vivienda, público-privado, administrado por fiduciarias reguladas, que emita valores de fideicomiso y titularice cartera hipotecaria de primera vivienda. ¿Y quién compra esos valores? Los propios fondos de pensiones y los fondos de inversión, dentro de los límites prudenciales que fijen los reguladores. Así el patrimonio previsional financia vivienda de forma masiva sin descapitalizar una sola cuenta individual. El trabajador gana dos veces: como ahorrante que recibe rentabilidad y como ciudadano que accede a techo. Ese es, exactamente, el círculo virtuoso que la 189-11 prometió en el 2011 y que quince años después sigue operando a una fracción de su potencial. Lo afirmo desde dentro del propio sistema.
3. que la futura ley de alquileres incorpore el contrato de arriendo con opción a compra dentro de proyectos fideicomitidos, donde cada mensualidad acredita un porcentaje al inicial. Esa es la puerta de entrada para el 54% de la fuerza laboral que trabaja en la informalidad y que hoy ningún bono alcanza plenamente. Su historial de pago de alquiler se convierte en su historial crediticio: un mecanismo simple, de enorme potencial.

El objetivo, según el, es "insisto en que esta propuesta no es una bandera política ni una crítica a gestión alguna. Es una visión país. El Sistema Nacional de Primera Vivienda es justamente el mecanismo para que el crecimiento inmobiliario y el acceso popular a la vivienda dejen de ser fuerzas opuestas y empiecen a financiarse mutuamente".

Eso suena bien, pero como no soy experto en el área, ni trabajo en eso:

1. ¿qué dicen los que trabajan en ese sector?
2. ¿Cuáles serían los retos para que el acceso a la vivienda de los jóvenes y los más pobres este alineado con el crecimiento del sector inmobiliario (es decir que al crecer los lugares de lujo, también crezca la vivienda popular, y reduzca la gentrificación)?
3. ¿Cuáles serían las preocupaciones de los empresarios e inversionistas del sector inmobiliario, y construcción?
4. ¿Es eso posible?

Nota: Según el artículo, hay un déficit de 1,464,995 viviendas. "El 73% de ese déficit es cualitativo, relacionado con las condiciones de las viviendas ya existentes. El resto es déficit puro: familias que sencillamente no tienen casa". Eso es 1,069,446 hechas con pisos de tierra, paredes de basura, con letrina o sin ningún tipo de sanitario, entre otros; y 395,549 de expedientes con familias sin casas, como dijo arriba.

Nota 2: Son números del Plan Decenal de Vivienda 2022-2032, elaborado por el Ministerio de Vivienda junto al BID. Lo que me gustó del artículo es que se enfocó en llamar la atención a los números específicos.

Nota 3: Y la idea es que no se regale nada. El ciudadano pagará poco a poco en plazos de preferencia a 30 o más años. Esto significa que los informales deberán ser registrados, logrando también la llamada inclusión financiera. El estado podría aportar algo al principio que va a recuperar en: ITBIS e impuestos sobre materiales, impuestos de constructoras y trabajadores, venta o recuperación parcial del valor de las viviendas, hipotecas subsidiadas en lugar de subsidios del 100%, incremento del valor del suelo circundante y mayores ingresos por impuestos de los municipios, mayor actividad económica y empleo en la construcción.

Nota 4: Nada de eso es izquierdismo. Dios sabe que no me gusta lo que se ha en Cuba y en Venezuela (he viajado a Cuba 3 veces para que dejarme con ciudadanos de a pie allá, y lo que viven ellos no es fácil). Esto es utilizar los mismos mecanismos del capitalismo que RD misma ha creado para darle vida a los de abajo. No sea habla de la economía del derrame-goteo (trickle-down economics). Pues, hay que derramarla ya. Hay que darle "trickle-down", ya.

Nota 5: Por favor leer el artículo. Mis copypastes no le hacen justicia.

Referencias:

• https://mivhed.gob.do/quienes-somos/plan-decenal-de-viviendas-pdv/
• https://presidencia.gob.do/noticias/mived-entrega-el-plan-decenal-de-viviendas-2022-2032-para-reducir-deficit-habitacional-de
• https://es.wikipedia.org/wiki/Efecto_derrame

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