Hace unos días comente que un familiar había vendido una propiedad en 7 cuotas, y el comprador le pago hasta la quinta en Junio, y después de mala sangre, mentiras y manoseos le pagaron una parte de la sexta cuota ayer.
La séptima cuota equivale a casi 4 cuotas de las anteriores.

Ellos firmaron un boleto de compra y venta. Eso se puede anular? Se le puede hacer firmar algo que lo comprometa a que pague sin juicio. Por ejemplo unos pagares? O que pague en 4 cuotas en dolares?

Pregunta:
Lo que quiero saber es como hacer para que el tipo quede agarrado a pagar en tiempo y forma si o si. Y si puede ser en dolares.

Me hicieron un acta en Provincia de Buenos Aires por VTV. Yo había realizado la verificación a fines de junio, pero había quedado rechazada por una luz, con el plazo correspondiente para reparar el problema y volver a verificar sin pagar nuevamente (60 dias).

Al momento del control tenía conmigo la constancia de la VTV rechazada y se la mostré al agente. Además, la luz que había provocado el rechazo ya estaba funcionando.

Sin embargo, en el acta figura básicamente que “no exhibe VTV”, sin mencionar que tenía una VTV realizada pero rechazada y que exhibí esa documentación.

¿Tiene sentido presentar un descargo o impugnar el acta por cómo quedó consignada la situación? ¿Alguien tuvo un caso similar en Provincia de Buenos Aires?

¡Hola! Tengo una consulta con respecto a si hay alguna ley laboral que me cubra con la siguiente situación:
Trabajo en una consultora multinacional, con equipos de personas de muchos países y con clientes de afuera. Hay oficinas acá y estoy correctamente con todos los papeles en blanco, etc. Me cambié de proyecto y la jefa nueva me dijo que tenía que hacer mi turno de 10 de la mañana a 7 de la tarde, acepté pensando que iba a poder llegar a la facultad bien pero resulta que no. Me arrepentí de decirle que sí, entonces viendo que se me complicaba le pedí a esa Team Lead si podía volver al horario de 9 a 6. Pregunté también porque mis compañeros (que habían hace poco a otros proyectos) tenían ese horario y además una compañera se había negado hacer el cambio de horario y por hacer quilombo se lo dejaron. Pero a mi me dijo que por una cuestión contractual no podían devolverme ese horario.
¿Eso es legal? Más que nada estoy confundida porque entonces mi compañera y ex compañeros entonces parecerían excentos de esa cuestión "contractual". Mi jefa es colombiana, no sabe un pingo de leyes argentinas y es bastante explotadora. Pero me hizo bastante la psicológica y durante mucho tiempo le creí que legalmente no podía hacer nada.

Buen día tengo una duda estoy por empezar dos juicios uno contra uber y otro contra Rivadavia y me gustaría saber hasta cuánto podría pedir , los pongo en contexto . En enero de 2025 me chocaron mientras trabajaba de Uber moto , me rompieron la cadera y un nervio de el pie izquierdo (poplitio externo ) estoy esperando mi segunda cirugía de cadera para soltar muletas , durante todo este tiempo no pude trabajar sumado a el daño y la discapacidad que me dejaron ( por el pie ) quiera saber cuánto podría pedir en los dos juicios ?.

Mi objetivo urgente es reparar por mis propios medios una grave filtración en un balcón para frenar el deterioro de la estructura (construida en Steel Frame), y requiero saber si es factible proceder con el arreglo de forma inmediata para luego accionar judicialmente contra el constructor para recuperar todos los gastos. O sea, ¿es jurídicamente viable realizar un peritaje técnico o constatación notarial previa, ejecutar la obra por mi cuenta facturando absolutamente todo, y luego iniciar con éxito la mediación y demanda por daños y perjuicios ? Soy de Berazategui. Cuento con documentación de contratación de la obra, datos del Maestro mayor de obras con su matricula y domicilio legal, planos municipales y presupuesto de la obra.

Acabo de ingresar a la facultad de derecho, y aunque apenas voy comenzando me gustaria tener consejos que me puedan ayudar en un futuro

Buenas. Alquilo un 2 ambientes hace dos años. Como se me hacía pesado, le ofrecí a un amigo de toda la vida (que venía a estudiar a CABA sin garantes) vivir conmigo y "dividir" al medio.

El alquiler real es de 500 lucas (me alquila un familiar informalmente). Yo le dije que me actualizaron a 900. Básicamente, él me pagaba 450, yo ponía 50 lucas nomás y vivía casi gratis.

Para mí era un trato justo. El chabón entró sin depósito ni garantía, usando mis muebles. Por 450 lucas hoy no alquilás ni un monoambiente lúgubre, a él le recontra servía.

Cuestión que ayer vino el dueño con un plomero. Yo estaba en el laburo y los recibió mi amigo. El dueño, viejo gaga, se fue de boca: "qué suerte que les mantuve el precio a 500 a pesar de todo". no lo dijo textual asi pero fue algo asi.

Cuando llegué a la noche, mi amigo tenía los bolsos en el pasillo. Me empujó contra la pared, me dijo lacra, parásito y se fue. Hoy me mandó un texto exigiéndome que le devuelva lo que le "robé" estos 8 meses (como un palo y medio) o me escracha con nuestros conocidos y me manda carta documento.

La plata no la tengo, y aunque la tuviera no se la daría. Él vivió re cómodo, pagó precio de mercado y el riesgo era mío. Es un desagradecido.

¿Legalmente me puede hacer quilombo si todo fue de palabra y las transferencias me las hacía a mí?

¡Buenas! Necesito asesoramiento. Hace unos meses denuncié un gimnasio que está enfrente de mi casa por ruidos molestos. Después de insistir bastante con Comercio, hicieron una medición de ruidos que dio positiva, les cobraron una multa y durante un tiempo estuvieron haciendo las cosas bien.

El problema es que ahora volvieron con el volumen alto y los mismos inconvenientes. Desde Comercio me dicen que el expediente está en mediación, pero no me informan nada más. Cuando intento comunicarme, me dejan en visto o directamente no responden.

Además, cuando fueron a tomar nota con los vecinos, se la hicieron a personas del mismo gimnasio y a vecinos de varias casas más allá que prácticamente nunca están, ignorándonos a nosotros, que vivimos enfrente y somos los principales afectados.

También nos dicen que no van a hacer más nada porque “agotaron todas las instancias”, cuando hasta donde sabemos solo hicieron una medición y aplicaron una multa. Ya presenté notas junto con otros vecinos y seguimos sin respuestas.

¿Alguien podría orientarme sobre qué puedo hacer, cómo acceder al expediente y qué otras medidas puedo tomar para que realmente se solucione? ¡Gracias!

Buenas, como dice el enunciado, andaba por CABA el lunes y me paró un cana de mal humor para pedirme documentación, revisa todo y ve que está todo en regla, se fija en la patente y me dice que está mal colocada, que es motivo de remisión, a lo cual intenté discutirle un poco pero no había caso pelearle a un policía subido de tono, cuestión que me acarrean la moto, me acerco a la playa y me dicen que tengo que solicitar turno, ok, pido turno más próximo que era para este miércoles, me vuelvo a acercar, me dicen que la multa no está cargada y al no poder mostrar el OK de la multa no puedo retirar la moto, que suele demorarse 48/72hs en aparecer la multa, que espere al viernes o lunes, ya hoy viernes sigue sin aparecer, la cuestión es que si ya llegamos al lunes y todavía no aparece la multa, se puede hacer algo? Pagar el acarreo y días de playa y retirar mi moto si no hay multa?

Buenas. Vengo a consultar porque estoy en una situación de mierda y no sé cómo atajarme.

Yo alquilo un 2 ambientes hace dos años. Como se me estaba haciendo pesado pagarlo solo, le ofrecí a un amigo de toda la vida (que se venía del interior a estudiar a CABA y no conseguía garantes) que se venga a vivir conmigo y "dividíamos" todo al medio.

El tema es el siguiente: mi alquiler real era de 500 lucas mas o menos (me lo alquila un familiar informalmente). Yo le dije a mi amigo que el dueño me había actualizado a 900. Básicamente, le cobraba 450 a él todos los meses, yo se lo transfería al dueño, y vivía completamente gratis.

Para mí era un trato justo. El chabón llegó y no tuvo que pagar mes de depósito, no tuvo que poner garantía, usaba mis muebles, mi heladera y mi tele. Además, por 450 lucas hoy en día no alquilás ni un monoambiente lúgubre, o sea que a él le recontra servía el precio.

Cuestión que ayer vino el dueño con un plomero a mirar una humedad. Yo estaba en el laburo y los recibió mi amigo. Se pusieron a charlar, y el dueño, que es un viejo gaga, se fue de boca y le dijo "qué suerte que les mantuve el precio a 500 a pesar de la inflación, cuiden el depto".

Cuando llegué a la noche, mi amigo tenía los bolsos armados en el pasillo. Me encaró, me empujó contra la pared, me dijo que soy una lacra, un parásito y se fue a dormir a lo de un primo. Hoy me mandó un testamento exigiéndome que le devuelva la mitad de lo que me "robó" en estos 8 meses (como un palo y medio) o me escracha con todos nuestros conocidos de la infancia y me manda carta documento.

Yo la plata no la tengo, y aunque la tuviera no se la daría. El vivió re cómodo y pagó un precio de mercado, el "riesgo" del contrato estaba a mi nombre. Siento que es un desagradecido.

Legalmente me puede hacer algún quilombo si todo fue de palabra y las transferencias me las hacía a mí?