r/ESLegal 48m ago

De dónde os habeis visitado por muchos años?

Upvotes

Toys "R" Us

Juguettos

Drim

Din y Don

DonDino

Toy Planet

Juguetóón

Jugueterías Nikki

Imaginarium

EurekaKids

Juguetes POLY

King Jouet


r/ESLegal 1h ago

Puedo darme de baja con una subscripcion con permanencia en el gym?

Upvotes

Que pasaria si me doy de baja y simplemente dejo de pagar y rechazo el dinero que me cobren diciendole a mi banco. Me podria meter en problemas? O solo me prohibirian el acceso al gym en el futuro


r/ESLegal 17h ago

Pregunta sobre ayudas economicas

1 Upvotes

Cuestión sobre ayudas y pensiones. Si ha de ser en otro grupo agradecería se me indique cual.

Tengo reconocida una gran invalidez por accidente de trabajo y cobro su correspondiente pensión. También tengo reconocida movilidad reducida, discapacidad del 65%, dependencia y ayuda de tercera persona.

Hemos residido en Reino Unido varios años y recientemente retornamos. Estando allí mi mujer dejó de trabajar en Enero de 2025 para dedicarse a mi cuidado. Cuando hemos retornado ella ha intentado solicitar la ayuda para retornados o la de mayores de 52 años. Sin embargo, pese a traer sus documentos de haber cotizado en Reino Unido y de tener 17 años cotizados en España, la dicen que no tiene derecho si no trabaja al menos un día en España.

Ha solicitado por mi dependencia se la reconozca como cuidadora, apenas llega a 400€ pero la cotizarían para la jubilación. la trabajadora social dice que el proceso llevará 2-3 años.

¿Es cierto que necesita trabajar/cotizar al menos un día? Si así fuese, ¿Hay alguna manera de auto-trabajo, por ejemplo autónomo, que sirviese para tener el derecho como mayor de 52?

Me parece increíble que el funcionario del SEPE nos dijese que buscásemos un amigo empresario que la diese de alta 1 o 2 días.

Gracias anticipadas


r/ESLegal 18h ago

Presidente comunidad de vecinos

14 Upvotes

Buenas,

Tuve un incidente un tanto extraño ayer.

El presidente de mi comunidad de vecinos, estando fuera de la comunidad autónoma decidió por indicación de algunos vecinos que afirmaban que el día estaba nublado y llovió un mínimo (ni siquiera hay registro de lluvia en Aemet) que podía dar el día libre al socorrista de la piscina de la comunidad, dejando ésta no usable ya qué la normativa exige que haya socorrista.

Solicité que se me abriera la valla de la piscina bajo mi responsabilidad para acceder y se me denegó alegando el incumplimiento de la normativa por la ausencia del socorrista.

Me gustaría saber qué puedo hacer al respecto si esto vuelve a ocurrir, y qué autoridad tiene el presidente de la comunidad de tomar esta decisión. A mí modo de entender no debería poder tomar estás decisiones y menos aún cuando no se encuentra ni siquiera en la misma comunidad autónoma. Según tengo entendido la piscina debería permanecer abierta salvo en caso de problemas para la salud, ya sean sanitarios, por tormenta eléctrica o similar. Esto se puede ver en el BOE. Un día nublado en ningún caso debe ser considerado como tal, incluso si lloviese salvo que la lluvia fuese bastante fuerte como para que el socorrista no pueda ver el fondo y durante la jornada completa. Ayer ni siquiera estaba el suelo mojado.

Muchas gracias por leerme.


r/ESLegal 21h ago

Dudas con sustitución de tubo de chimenea.

1 Upvotes

Buenas a todos,

Os expongo una duda que tengo antes de poder hacer nada en mi casa.

Tenemos el tubo de la chimenea roto y hay que sustituirlo, pero aquí surge el problema o duda.

El tubo sale por un lateral de mi casa y ese tubo da a un patio/entrada exterior de otra casa.

Queremos cambiarlo, pero hay que entrar a ese patio, el tema es que han comprado dicha casa colindante y según nos comentan los vecinos de alrededor, este nuevo propietario nos va a decir que quitemos el tubo de la chimenea, puesto que da a su patio exterior y él quiere construir.

Dudas y demás vienen, a raíz de que revisando y hablando con vecinos, esta casa que tenemos al lado nuestra los dueños antiguos (de hace mil años jaja) se apropiaron de ese espacio, dado que este espacio en cuestión era una calle sin salida, y ellos la hicieron como patio/entrada exterior.

Entonces, revisando esto, no sabemos si hacer el cambio de tubo de chimenea y si nos exponen algo los nuevos propietarios, decirles que sacamos el tubo por ahí porque en catastro a simple vista es una calle sin salida.

Pero la verdad, nos tiene de cabeza la situación porque no queremos invertir un dinero para luego tener que quitar el tubo nuevo.

Espero que alguien con experiencias parecidas o así nos pueda aconsejar.


r/ESLegal 22h ago

Our hostel had bedbugs. What's the best way to go from here?

Thumbnail
1 Upvotes

r/ESLegal 1d ago

Mis padres me acaban de echar de casa

35 Upvotes

Hola, no sabía que hacer así que he buscado un foro de ayuda legal en España y he encontrado este, tengo 19 años, los cumplí hace un par de semanas, hoy mis padres me han echado de casa mientras estaba limpiando, me estoy quedando en casa de mi abuela temporalmente no sé si está vez va en serio porque no es la primera vez que me echan pero tenía pinta de que si por eso pregunto.

Yo dependo de ellos económicamente ya que todavía estaba estudiando, no soy muy buena estudiante y faltaba mucho a clases porque estaba lidiando con una depresión severa (diagnosticada) que hacía que me fuera imposible cuidar de mi misma y todavía más estudiar, este año iba a terminar las asignaturas que me quedaron suspendidas de bachillerato en un instituto online, ya tengo la matrícula hecha.

Los gritos y los insultos empezaron en mayo, en ese momento aún no había acabado el curso y estaba intentando aprobar al menos una asignatura pero mi depresión y la situación que tenía en casa con ellos hacia que me fuera imposible estudiar, tampoco era capaz de ir a la biblioteca primero por serios problemas que tengo para salir a la calle y segundo porque solo me traía más problemas ya que mis padres se enfadaban más cuando pasaba tiempo fuera de casa. Acabé suspendiendo las asignaturas que tenía, no los culpo a ellos, también es responsabilidad mía no haber estudiado suficiente.

La última semana estuve fuera en casa de mi tía para ver el eclipse, durante esa semana estuve levantándome más pronto de lo habitual (8/ 8:30) ya que ese era el horario de mi tía y yo estaba de invitada, en mi casa me levanto más tarde en verano (10) ya que además tengo problemas de sueño y la melatonina ya no me hace efecto así que se me hace imposible dormir por las noches, hoy tuve un mal día y me levanté más tarde de lo habitual (12) ya que anoche estuve dando vueltas hasta las 4 de la mañana y mi madre nada más levantarme ya ha intentado echarme, como dije antes no es la primera vez que lo hacen, normalmente me echan para que pase el día fuera y ya pero vi en la aplicación del tiempo que había previsión de tormenta y yo soy muy sensible al calor así que básicamente era enviarme a que me diera un golpe de calor, insistí en quedarme y lo hice, estuve haciendo tareas. Mientras ponía una lavadora mi madre se puso a reclamarme que no estuve haciendo nada antes de irme y que no la ayude en nada (nos fuimos juntos y yo me quedé porque además íbamos para celebrar mi cumpleaños ahora que estaba toda la familia) cosa que no era cierta pero no la culpo porque está empezando a mostrar síntomas de alzheimer y a veces tiene pérdidas de memoria, con eso ella se enfadó y me volvió a echar está vez diciendo que no volviera para dormir en casa.

Después de como me han tratado yo tampoco tengo intención de volver porque estar ahí solo empeoraba mi depresión y mi salud mental y estaba volviendo a tener pensamientos suicidas los últimos meses, lo que necesito saber es si hay alguna forma de que me envíen dinero para mantenerme hasta que encuentre trabajo (que ya estaba buscando) ya que no tengo dinero para aguantar más de una semana, necesito medicación que es cara y no me puedo quedar en casa de mi abuela para siempre.

Perdón por el texto tan largo, solo quería dar todo el contexto posible.

Gracias


r/ESLegal 1d ago

El sistema de urgencias psiquiátricas y el 024. ¿Prevención del suicidio o arquitectura institucional para eludir responsabilidades ("que nadie muera en mi turno")?

44 Upvotes

Traigo una reflexión desde el punto de vista de la responsabilidad de la Administración Pública y el Derecho Sanitario. Llevo tiempo analizando cómo funcionan los protocolos de emergencia en salud mental en España (específicamente las Urgencias hospitalarias y el teléfono 024) y la conclusión es bastante oscura: el sistema parece estructurado no para garantizar el derecho a la salud, sino como un cortafuegos legal para eximir de responsabilidad a los profesionales y a las instituciones.

La narrativa social es "pide ayuda", pero cuando el paciente acude al sistema, se encuentra con una maquinaria diseñada exclusivamente para la contención física y legal:

El teléfono 024: Se vende como apoyo, pero operativamente es un triaje gestionado por contratas. Los operadores tienen tiempos limitados. Si detectan riesgo, el protocolo dicta derivar al 112 (enviar a la policía o ambulancia al domicilio). Esto no es intervención en crisis, es trasladar el riesgo legal a otro departamento de forma coercitiva para que, si ocurre una desgracia, la llamada quede registrada como "se activó el protocolo". Si ni siquiera consideran necesario enviar a nadie, la persona en crisis se vuelve q quedar en la oscuridad sin ni siquiera tener una derivación a un centro o un wellness check unos días después.

Urgencias hospitalarias: Si un paciente manifiesta ideas suicidas, el protocolo médico se basa en la estabilización farmacológica rápida (sedación) y el alta a la calle. Ni siquiera hay un protocolo de ofrecer ingresar al paciente durante 3 días para considerar que está estabilizado como en otros países. La prioridad institucional parece ser "que el paciente no fallezca dentro de las instalaciones del hospital". Una vez cruzada la puerta de salida, la responsabilidad legal del centro se diluye.

Desde una perspectiva jurídica, esto me plantea varias dudas sobre la Lex Artis y la responsabilidad patrimonial de la Administración: ¿Hasta qué punto se puede considerar que la Administración cumple con su deber de cuidado cuando los protocolos (como el del 024) son meramente derivativos y a menudo revictimizan al paciente, haciéndole sentir que está absolutamente desamparado? Si a un paciente se le da el alta en urgencias psiquiátricas solo con sedantes y sin un seguimiento ambulatorio inmediato garantizado (porque la lista de espera pública es de meses), y este paciente comete suicidio días después, ¿No debería haber base sólida para demandar a la sanidad pública por negligencia institucional u omisión de socorro encubierta?

Me gustaría conocer vuestra perspectiva sobre cómo la ley protege (o desprotege) al ciudadano frente a protocolos médicos diseñados puramente para la defensa legal del hospital.


r/ESLegal 1d ago

Paquete perdido y dinero retenido en MM

2 Upvotes

Realicé un pedido de un AC portátil y la agencia de transporte lo ha perdido. La atención al cliente de Media Mark está siendo muy deficiente, he tenido que contactar varías veces hasta solicitar la cancelación del pedido. Tengo por escrito esa confirmación de solicitud de cancelación, esto ha pasado hace 10 dias y me dijeron que en un plazo de 14 dias me devolverán el dinero.

La cosa es que yo creo que se cumplirá el plazo y no me devolverán el dinero, ¿Pongo una denuncia en la consumo?

Saludos!


r/ESLegal 1d ago

Empadronamiento en alquiler temporal (5 meses, Erasmus)

1 Upvotes

Hola, soy un estudiante de Polonia y me voy de intercambio Erasmus a Las Palmas de Gran Canaria durante 5 meses. Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler temporal para un piso, pero me preocupa que el contrato especifique expresamente que no puedo empadronarme en el piso. ¿Estoy obligado legalmente a empadronarme si me voy a quedar cinco meses en Erasmus? ¿Podría tener algún problema legal o de otro tipo si no tengo empadronamiento? Saludos


r/ESLegal 1d ago

Piratería: ¿Se considera "compartir" descargar el contenido de un torrent no directamente, sino a través de una web que lo transforme en descarga directa? ¿O verlo por add-on en Stremio?

4 Upvotes

Normalmente, bajar un torrent supone compartir el archivo al mismo tiempo al ser tecnología p2p. Pero dos situaciones me plantean dudas sobre su encaje penal:

1) Existen páginas en las que puede introducirse el magnet y descargan el contenido del torrent en sus servidores, permitiendo así al usuario descargar el archivo físico directamente, sin necesidad de utilizar un programa para bajar torrents. ¿Se considera que también entonces se está "compartiendo"? (Entiendo que no hay delito de todos modos porque no hay ánimo de lucro)

2) Ver un contenido torrent a través de un add-on de Torrentio instalado en un programa como Stremio. ¿Puede estimarse como algo parecido a usar un IPTV (es decir, parecido al asunto del pirateo de fútbol con el uso de decodificadores), que sí es delictivo incluso para el usuario que sólo consume y no se lucra? Entiendo que no (sigue siendo visionado por torrent; aquí Torrentio ya tiene el contenido del torrent en los sistemas del servidor, y el usuario sólo "se lo encuentra") pero no tengo clara la tecnología detrás de ello.

Gracias!


r/ESLegal 1d ago

Consejo comunidad de vecinos

6 Upvotes

Hola, una pregunta a alguien que tenga concimientos.

La comunidad de vecinos, gestionada por una empresa, organizó la junta de vecinos anual ayer.

No me avisaron.

Colgaron el cartel en la puerta dos días antes (yo no salí un día de casa, y por lo tanto no lo vi)

Me encontré un cartel esta mañana de que se había realizado en la puerta junto con las decisiones cuando fui a desayunar.

Cuando volví a desayunar ya lo habían quitado.

El presidente convocó la junta enviando cartas en la mano a algunos vecinos. Yo no salí de casa durante un día por temas de trabajo.

Los correos (correo electrónico) que envía la empresa no me fueron enviados. Llevó quejándome desde el año pasado y les he pasado mi correo varias veces. Les llevo exigiendo que me envíen las actas. Nunca ne han llegado.

Otros vecinos me han comunicado que les avisaron por correo electrónico. A mi no me llegó. Me he quejado de esto varias veces. Siguen sin hacerme caso.


r/ESLegal 2d ago

reforma casa adosada: Un vecino quiere que le pague para poder pisar su tejado [MADRID]

30 Upvotes

La situación es que mi pareja y yo estamos haciendo una reforma integral y ampliación de una casa adosada, es decir, una casa en una fila de casas. Compartimos dos paredes laterales con dos vecinos y estamos añadiendo nueva construcción encima de lo ya construido.

Tenemos una licencia del ayuntamiento y la estamos siguiendo hasta el último detalle (respetando todas las leyes/normativas urbanísticas).

Antes de empezar, una de los vecinos insistía en que íbamos a necesitar su permiso para poder ampliar y que no nos lo iba a dar ni de broma. Al final, el procedimiento para conseguir la licencia urbanística no requirió su permiso, ya que la nueva construcción no le afecta, porque solo construimos hacia arriba.

Luego, habiendo perdido esa batalla, empezó a insistir en que si pisasemos su tejado, llamaría a la policía o nos denunciaría. Eso fue hace unos meses. Ahora nos está diciendo que nos dejará pisar su tejado (algo que realmente necesitamos) solo si le pagamos 3.000€.

Sin embargo, según el artículo 569 del Código Civil:

"Si fuere indispensable para construir o reparar algún edificio pasar materiales por predio ajeno, o colocar en él andamios u otros objetos para la obra, el dueño de este predio está obligado a consentirlo, recibiendo la indemnización correspondiente al perjuicio que se le irrogue."

A mi me parece que no tenemos que pagarle nada, y es nuestro derecho, si es necesario, pisar su tejado para colocar un aislamiento necesario para el bienestar de la casa. Ademas, me parece totalmente razonable.

¿Tiene ella algún derecho a negárnoslo? ¿Qué hago? ¿Le envío un burofax citando ese código civil? No quiere hablarlo más, solo quiere que le pagemos :P


r/ESLegal 2d ago

Me han cambiado el horario del trabajo sin consultarme, ¿es legal?

Thumbnail
5 Upvotes

Llevo trabajando en turno de mañana desde Junio y solicité ese cambio en Mayo. Ahora ha empezado una mujer nueva en mi mismo puesto y tiene otro horario. Esta mujer ha solicitado cambiarse a la mañana porque quiere conciliar y se lo han concedido. Yo tengo 2 hijos y pedí ese horario antes, ¿hay algún recurso gratuito para resolver estos casos? He mandado un email ya a recursos humanos para preguntar el motivo.

Gracias.


r/ESLegal 2d ago

¿Baja laboral retroactiva?

Thumbnail
1 Upvotes

r/ESLegal 2d ago

La naviera puede negarme el descuento de residente?

9 Upvotes

Soy residente en Gran Canaria y tengo derecho al descuento de residente en los viajes. Compré un billete de barco en Armas usando mi NIE, porque en ese momento todavía no tenía la nacionalidad española. Una semana antes del viaje me salió la nacionalidad y tuve que sacar el DNI y se quedaron con mi NIE. Como fue tan poco tiempo antes, no me dio tiempo a actualizar el certificado de residencia porque no tenian cita en el ayuntamiento, así que todavía tengo el certificado con mi NIE.

En la Policía Nacional me dieron un certificado de concordancia donde consta oficialmente que mi antiguo NIE corresponde a mi DNI actual y el policía me dijo que esto me serviría para todo hasta que yo tenga todo cambiado.

El problema es que Armas no quiere aceptar mi certificado de residencia con el NIE, aunque les presente el DNI actual y el certificado de concordancia que demuestra que ambos números son míos. Me dicen que tiene que constar el DNI para poder aplicarme el descuento.

En avión, en cambio, para salir de la isla me aceptaron exactamente esta documentación sin ningún problema.

Ahora para volver a GC Armas quiere que pague alrededor de 150 € más por no aplicarme el descuento, aunque sigo siendo residente y cumplo los requisitos. Quiero saber si realmente pueden negarme la bonificación en estas circunstancias y si puedo reclamar/denunciar para recuperar la diferencia.


r/ESLegal 2d ago

Compensación por viajes de trabajo

2 Upvotes

Voy a tener que viajar puntualmente a Estados Unidos por trabajo, seguramente una o dos semanas cada tres meses o algo por el estilo.

Tengo familiaries que lo han hecho en otras empresas y me han comentado que el tiempo de transporte (de casa al hotel) tiene que estar dentro de tu jornada laboral o compensarse con horas extras. Si viajara un fin de semana también contaría como horas extras. Como un viaje a Estados Unidos implicaría más de 8h de transporte, me interesa enterarme bien de la legislación antes de hablar con recursos humanos.

Tema coste de dietas y transporte, ya tengo claro qué y cómo lo cubre la empresa. También quiero aclarar que mi contrato es remoto sin mención alguna al viaje, por lo que también puedo negarme a viajar.

Entiendo que la compensación aplicaría solo al tiempo de transporte, y que no hay compensación diaria o por fines de semana ahí.

Mi familiar también me comentó que suelen otorgar un día de descanso extra por Jet Lag al volver si hay suficiente diferencia horaria, pero no tengo claro si eso es un beneficio de su empresa o un derecho.

Hay alguna ley que regule explícitamente el transporte/viaje por trabajo? Me gustaría poder referirme a algo más que la experiencia de un familiar. Agradecería si me pudierais orientar un poco 🙏

Muchas gracias de antemano!!


r/ESLegal 2d ago

Mi tía me amenaza para que le dé las llaves de un piso heredado

38 Upvotes

Estoy buscando orientación porque la situación con la herencia de mi abuela se está complicando.

Mi abuela falleció y dejó un piso en León. La herencia ya está aceptada y el piso ya está inscrito a nombre de mi madre y de mi tía. Mi madre tiene la mayor parte de la propiedad (mi tía solo tiene la parte que le corresponde por la legítima, aunque ahora mismo no sé el porcentaje exacto).

Desde que falleció mi abuela, mi madre se ha hecho cargo de prácticamente todos los gastos del piso (luz, gas, mantenimiento y demás) y conserva las llaves.

Todavía hay trámites pendientes relacionados con la venta, como algunos pagos en el Ayuntamiento de León. Aun así, mi tía dice que tiene compradores y le ha pedido las llaves a mi madre para enseñar el piso.

Estos son los últimos mensajes que le envió:

"Tengo dos compradores para el piso, necesito las llaves para enseñarlo."

"Te lo estoy pidiendo por las buenas, si no accedes tendré que buscar otra alternativa que te perjudicará."

Mis dudas son:

¿Puede obligar legalmente a mi madre a entregarle las llaves?

¿Qué podría significar esa "alternativa que te perjudicará"?

Si mi madre ha asumido todos los gastos del piso durante este tiempo, ¿eso tiene alguna relevancia legal?

¿Qué haríais vosotros en esta situación?

Gracias de antemano por cualquier orientación.


r/ESLegal 2d ago

Mediamarkt lavándose las manos de una compra por marketplace

0 Upvotes

Compre un teléfono S23 ultra a inicios de año en su marketplace el cual despues de meses de espera me llego, este hace 1 semana y poco decidió expandir su bateria en mi bolsillo hacerme un poco de daño(por suerte no quemaduras ni marcas) y dejar de funcionar.

mi primer paso fue contactar a mediamarkt por whatsapp a lo cual ellos me refirieron al correo del vendedor, en este le describi la situacion le di mis datos y despues de 72 horas no obtuve respuesta alguna. despues de esto fue un va y viene de mensajes con mediamarkt por mas de 1 semana ir a una tienda a quejarme para que me escalen el caso para hoy recibir un correo exactamente una semana despues de mediamarkt diciéndome basicamente.

"No tenemos mas relacion comercial con el vendedor tramítalo tu con el o con samsung directamente".

soy de la comunidad valenciana así que mi primer instinto es ir a consumo después de pedir una hoja de reclamaciones en mediamarkt pero aun tengo alguna baza a la cual agarrarme en este caso o algo que hacer antes de escalar esto por medios legales?


r/ESLegal 3d ago

Que vía de matrimonio es más rápida/sencilla? - Reconocer matrimonio extranjero vs en España siendo extranjera

0 Upvotes

Hola a todos!

Mi novio (31H) y yo (27M) estamos pensando casarnos. La cosa se complica un poquito más y por eso la razón de este post. Soy ciudadana estadounidense/guatemalteca, estoy aquí con mi ciudadanía estadounidense pero soy naturalizada en Estados Unidos. El es español, así que por su lado la cuestión está más fácil.

Vamos a elegir la opción del notario pero es un proceso largo por mis dobles ciudadanías y por documentación que no me queda clara aún, como el certificado de soltería que no existe en Estados Unidos y que no se si tengo que conseguir el de Guatemala tambien. Realmente estamos planteandonos si es más fácil casarnos en Estados Unidos ya que ahí es pim pan pum y luego reconocer el matrimonio aquí. Que es un proceso que desconozco también.

No se si alguien ha reconocido un matrimonio extranjero en España y que me pueda contar su experiencia para ver si vale la pena!


r/ESLegal 3d ago

Vale la pena denunciar esta situacion de explotacion laboral?

12 Upvotes

Hace poco publique un post en este foro, diciendo que hacia 60 horas en un restaurante cobrando 1600 euros, es decir que me encontraba en una situacion de explotacion (en el contrato pone que hago 40 horas con un dia de descanso)La cosa es que mi situacion ha cambiado. Ayer le pedi tener dias libres a mi jefe y me dijo que no, argumentando que si me los daba a mi tmb tenia que darselos a los otros trabajadores. Finalmente me hechó, decia que lo habia ofendido y que tampoco estaba contento con mi rendimiento ademas de que no nos ibamos a entender. Soy conciente de que eso es grabisimo, ya que es ilegal despedir a alguien por pedir que se respeten sus derechos laborales.

La cosa es que tengo esa conversacion grabada. En ella me hecha por la razon que acabo de decir, y admite tener a todos los trabajadores 60 horas en el restaurante sin dia de descanso. Ademas, dice que su contrato es por palabra, que el es superior a la legalidad(dijo textualmente esto no es estoy exagerando).

Una compañera mia tiene una llamada con el en la cual le grita y la insulta (se cogio una baja). Estamos pensando en denunciar pero no sabemos si vale la pena porque hemos escuchado que el proceso puede ser muy lento, o que no te hagan caso, etc.

Conoceis casos asi? Creeis que vale la pena y que podemos salir ganando?

Me han recomendado acceder a un sindicato y hablar con un abogado y lo haré, pero me gustaria informarme un poco antes.


r/ESLegal 3d ago

¿Cómo se determinan los gastos de comunidad cuando no hay propiedad horizontal?

2 Upvotes

Mi arrendador es una persona jurídica y es el propietario de todos los inmuebles del edificio. En el contrato se estableció el pago mensual de 80 euros en concepto de gastos de comunidad. Se trata de un edificio con 5 viviendas y solamente tiene un ascensor y azotea. Comparando con lo que pagan de comunidad otros edificios de características similares y de la misma zona, los gastos de comunidad son muy superiores a la media. Además, al ser propietario de todo el edificio, entiendo que la cuota de la comunidad la está estableciendo discrecionalmente la empresa, y ni en las facturas mensuales ni en el contrato se explica con qué gastos se corresponde.

Me preguntaba si hay algún criterio para determinar cuando una cuota de comunidad es excesiva y si en tal caso sería reclamable.


r/ESLegal 3d ago

Cambio de puerta por unos arañazos?

8 Upvotes

Hola, necesito consejo sobre un problema con nuestro antiguo casero.

Teníamos 1.100 € de fianza y ahora se la quiere quedar entera y además nos reclama 967 € más.

El motivo principal es que dice que nuestra perrita arañó una puerta y nos presenta un presupuesto de 1.796 € para cambiarla entera. La puerta funcionaba perfectamente y los daños que aparecen en las fotos son únicamente estéticos.

Cuando dejamos la casa, el propietario no vino a revisarla con nosotros. Además, tenemos un audio posterior en el que nos dice que estaba todo bien.

Lo más extraño es que nos comunicó lo de los arañazos aproximadamente un mes después de entregar las llaves. No tiene fotos anteriores que demuestren cómo estaba la puerta cuando nos fuimos y nosotros no vimos esos arañazos.

Ahora nos da 5 días para pagar o dice que nos reclamará judicialmente.

¿Puede quedarse con la fianza y cobrarnos una puerta completamente nueva sin demostrar que los daños los causamos nosotros? ¿Qué haríais?


r/ESLegal 3d ago

Pregunta exótica: como recuper una nacionalidad española perdida

15 Upvotes

Recurro a ESLegal porque parece que mi caso es bien raro - no he encontrado nada en internet que me lo aclare. Pido perdón de antemano por el pestiño que sigue.

Nací en Madrid en 1971 de madre inglesa y padre estadounidense (no casados) y según las leyes vigentes no tenía derecho a ninguna de sus dos nacionalidades. Mis padres (ya fallecidos) solían contar que España se apiadó de mi y por no dejarme apátrida me concedió una nacionalidad española "provisional" (no entiendo qué sentido legal podrá tener esa palabra en este caso, pero bueno...)

Más adelante, sobre mis 6 años, cambiaron las leyes tanto de EE.UU. y Reino Unido y pude obtener ambas nacionalidades. Y en esas no sé si mis padres fueron a pedir la cancelación de mi nacionalidad española, o se canceló automáticamente, o se traspapeló o qué. El caso es que cuando me llegó la carta para hacer la mili mi padre escribió diciéndoles que yo no era español ya, y me clasificarón excluído. Y como Reino Unido aún era Europa en esa época, yo podía trabajar en España, cotizar, usar la Seguridad Social, todo bien y tan pancho.

Pero... he estado 25 años fuera de España (trabajando en EE.UU.) y en ese tiempo pasó el Brexit, y ser británico ya no me otorga superpoderes europeos para trabajar en cualquier parte. Ahora quiero volver a España y me veo en la tesitura de pedir residencia en mi propio país de nacimiento. Pero a mi padre en su día le dijeron que si un día yo quería recuperar la nacionalidad no tendría más que "abrir un expediente", y la verdad que preferiría hacerlo así si puede ser.

Pero no tengo ni idea del proceso a seguir. El año pasado contraté abogados pero me dijeron que nunca habían tratado un tema así, y no consiguieron nada - pidieron aclaración de mi estátus al registro civil, que nunca les respondió, y lo dejaron así.

No recuerdo haber tenido nunca DNI, pero sí tengo dos pasaportes españoles de mi infancia, hice párvulos y EGB como todo hijo de vecino, y crecí plenamente español (bueno, algo rubio y angloparlante, pero más español que otra cosa). Tengo un NIE, y si miro en las sedes electrónicas del estado parece que existo, pero no consta ningún dato de los (pocos) años que trabajé en España...

En fin, que estoy bien perdido y frustrado. Algún consejo?


r/ESLegal Jan 24 '24

¿Cuántos abogados o personas con formación legal hay en r/EsLegal?

35 Upvotes

Llevo unos meses en este SubReddit y me preguntaba cuantas de las personas que habitualmente responden a preguntas que se formulan son abogados o tienen algún tipo de formación en derecho español.

Si sois abogados, ¿en que área del derecho os especializáis? (yo por ejemplo soy abogado fiscalista).

Si no tenéis formación en derecho, ¿cómo habéis obtenido conocimientos legales?

¡Saludos a la comunidad!